房屋买卖合同的性质.docx

1014

10

14

房屋买卖合同的性质

篇一：房屋买卖协议及认购书性质的认定商品房买卖协议的性质认定

姜某、宋某诉上海某房地产开发商品房买卖合同案裁判要旨

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售治理方法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容：’即是否具备当事人名称或者姓名和住宅、商品房根本状况、商品房的销售方式、商品房价款确实定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期、装饰、设备标准承诺、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路绿化等配套根底设施和公共设施的交付承诺和有关