2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库与答案 .pdf

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库与

答案

单选题（共40题）

1、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率

【答案】A

2、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。

A.建筑产品的固定性

B.建筑产品的多样性

C.生产过程的流动性

D.生产过程的复杂性

【答案】B

3、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，

实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20

万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值

90000万元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70

【答案】A

4、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40

吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元

【答案】B

5、根据我国《合同法》，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律

效果，这种合同称为（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.单务合同

D.双务合同

【答案】A

6、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是()。

A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动

B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理

手续

C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形

式

D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土

地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理

【答案】A

7、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必

须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（）标准。

A.数量

B.产量

C.工时

D.综合

【答案】A

8、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中

的（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.金融政策

D.产权政策

【答案】D

9、下列选项不属于资格预审程序的是()。

A.编制资格预审文件

B.出售资格预审文件

C.对资格预审文件的答疑

D.重新编制资格预审文件

【答案】D

10、工程进度管理的措施包括（）。

A.组织和技术措施

B.经济和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部内容

【答案】D

11、原有房顶粉刷的报修期限为（）年。

A.1

B.2

C.5

D.50

【答案】B

12、()情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

B.—些次要项目，没有必要用其他方法

C.要求比较准确的定额

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额

【答案】C

13、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是

（）。

A.安全保障体系

B.风险控制及危险点分析

C.应急内容管理

D.提供和选择标准的合同文本

【答案】D

14、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（）。

A.流水段

B.流水节拍

C.专业队伍

D.资源供应

【答案】C

15、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的

风险是()。

A.决策错误风险

B.责任风险

C.人为风险

D.经济风险

【答案】D

16、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、()从业资

格、高级房地产经纪人三种。

A.助理房地产经纪人

B.初级房地产经纪人

C.房地产营业员

D.房地产经纪人协理

【答案】D

17、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预

算收入的（）一致。

A.开始日期

B.截止日期

C.起讫日期

D.工程款到位时间

【答案】C

18、（）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，

是预防公共权力滥用的约束性规定。