商铺租赁合同：教育培训机构旺铺.docx

PAGE

PAGE1

商铺租赁合同：教育培训机构旺铺

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________（具体地址）。

1.2商铺面积为__________平方米。

1.3商铺租赁用途为教育培训机构。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金按月支付，乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金根据市场行情双方协商调整。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及附属设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方押金。

第五条商铺的使用和维护

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维护保养，确保商铺及设施安全。

5.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

5.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应将商铺及附属设施恢复原状或按照甲方要求进行恢复，并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应签订书面协议，并按照协议约定的方式进行。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回商铺，应提前三个月通知乙方，并按照乙方剩余租期的租金总额的__%向乙方支付违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并按照剩余租期的租金总额的__%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同：教育培训机构旺铺

目录

一、合同双方基本信息

二、商铺基本情况

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、商铺的使用和维护

七、合同的变更和解除

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、商铺基本情况

2.1甲方出租的商铺位于__________（具体地址）。

2.2商铺面积为__________平方米。

2.3商铺租赁用途为教育培训机构。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金按月支付，乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金根据市场行情双方协商调整。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及附属设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方押金。

六、商铺的使用和维护

6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。

6.2乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维护保养，确保商铺及设施安全。

6.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，