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商铺租赁合同:画廊艺术品店旺铺
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺位置:________________
1.2商铺面积:________________平方米
1.3商铺用途:画廊艺术品店
1.4商铺权属:甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权,并保证商铺不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及调整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:________________元/平方米·月
3.2租金总额:________________元/月
3.3租金支付方式:乙方按月支付,每月__日前支付当月租金。
3.4租金调整:租赁期内,如市场租金水平发生较大变化,甲乙双方可协商调整租金,调整后的租金不低于原租金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付相当于__个月租金的押金,作为履行本合同的保证金。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏及欠费后,无息退还乙方押金。
五、商铺使用及维护
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变用途或转租他人。
5.2乙方应合理使用商铺及附属设施,定期进行维护保养,确保商铺及设施安全、完好。
5.3乙方在租赁期间因使用商铺造成的损失,由乙方承担赔偿责任。
六、甲方权利和义务
6.1甲方保证商铺符合国家有关消防、环保、卫生等法律法规的要求。
6.2甲方负责商铺及附属设施的维修、保养,确保商铺及设施安全、完好。
6.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动。
七、乙方权利和义务
7.1乙方有权按照本合同约定使用商铺,依法进行经营活动。
7.2乙方应按时支付租金及水、电、物业管理等费用。
7.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
八、合同解除
8.1租赁期内,甲乙双方应履行本合同约定的义务,如一方违约,守约方有权解除本合同。
8.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏及欠费后,无息退还乙方押金。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
签订日期:________________
2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同:画廊艺术品店旺铺
目录
一、合同双方基本信息
二、商铺基本信息
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、押金
六、商铺使用及维护
七、甲方权利和义务
八、乙方权利和义务
九、合同解除
十、争议解决
十一、其他约定
十二、附件
一、合同双方基本信息
1.1甲方(出租方):________________
1.2乙方(承租方):________________
二、商铺基本信息
2.1商铺位置:________________
2.2商铺面积:________________平方米
2.3商铺用途:画廊艺术品店
2.4商铺权属:甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权,并保证商铺不存在任何权属纠纷。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及调整租金。
四、租金及支付方式
4.1租金标准:________________元/平方米·月
4.2租金总额:________________元/月
4.3租金支付方式:乙方按月支付,每月__日前支付当月租金。
4.4租金调整:租赁期内,如市场租金水平发生较大变化,甲乙双方可协商调整租金,调整后的租金不低于原租金。
五、押金
5.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付相当于__个月租金的押金,作为
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