上海个人租房合同-游泳池配套.docx

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上海个人租房合同-游泳池配套

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：上海市________________（以下简称“出租房屋”）。

1.2房屋结构及面积：出租房屋为_________室_________厅_________卫，建筑面积为_________平方米。

1.3甲方保证出租房屋权属清楚，无任何权利瑕疵，不存在任何法定或约定的限制出租或使用的事由。

1.4甲方同意乙方使用出租房屋内的游泳池设施，游泳池面积为_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前_________个月通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币_________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月_________日前支付当月租金。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币_________元（大写：________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认出租房屋及其设施无损坏、无欠费等情况下，应于_________日内无息退还乙方押金。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证出租房屋符合国家安全、消防、卫生等规定；

（2）负责维修出租房屋及其附属设施，保证游泳池设施的正常运行；

（3）承担出租房屋及游泳池设施的保险费用；

（4）尊重乙方的生活习惯，不得擅自进入出租房屋。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和游泳池设施用途；

（2）合理使用游泳池设施，遵守游泳池管理规定，确保自身安全；

（3）按时支付租金和押金；

（4）租赁期满或合同提前解除后，应将出租房屋及其设施恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_________个月的租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：_________年_________月_________日

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目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、双方权利与义务

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：上海市________________（以下简称“出租房屋”）。

2.2房屋结构及面积：出租房屋为_________室_________厅_________卫，建筑面积为_________平方米。

2.3甲方保证出租房屋权属清楚，无任何权利瑕疵，不存在任何法定或约定的限制出租或使用的事由。

2.4甲方同意乙方使用出租房屋内的游泳池设施，游泳池面积为_________平方米。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前_________个月通知乙方。

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