房地产企业做账流程内外帐.pdfVIP

房地产企业做账流程内

外帐

标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]

房地产会计业务处理大全

一般小企业房地产公司都有内外帐的处理，但你首先要懂得以下会计处理原则

，然后再说，内外帐的作法跟具体事务应用。

房地产开发业务得先从房地产开发企业建账说起：

房地产又称不动产，一般指土地、土地上的永久建筑物和由它们衍生的各种物

权。房地产开发企业是指专门从事上述不动产开发的企业，它的费用支出主要

有土地征用及拆迁补偿费，前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费

，建筑安装工程费，道路、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环

卫、绿化等基础设施费，公共配套设施费，开发间接费等。为核算各项上述费

用，需设置“开发成本”、“开发产品”等总账和明细账。

按照会计科目表建帐就行，部分会计科目不同如：开发产品、开发成本、开发

间接费用，其他基本都一致，账本主要有总账、现金、银行日记账，费用帐、

三栏式明细账、多栏式明细账，另外还要考虑三栏式数量金额式明细账。前期

费用具体看是什么费用，发给你点资料，好好看看。开发产品成本按其用途，

可分为如下四类：

1．土地开发成本