农村土地承包权流转协议.docx

PAGE

PAGE1

农村土地承包权流转协议

甲方（出让方）：

地址：

乙方（受让方）：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于【土地所在地】的农村土地承包权，土地面积为【土地面积】，承包期限自【起始日期】至【终止日期】；乙方愿意受让上述土地的承包权，双方经友好协商，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条土地承包权流转

1.1甲方同意将上述土地的承包权流转给乙方，流转期限自【流转起始日期】至【流转终止日期】。

1.2乙方同意受让上述土地的承包权，并按照本协议的约定支付承包权流转费用。

第二条承包权流转费用

2.1乙方应向甲方支付承包权流转费用共计人民币【流转费用金额】（大写：【流转费用大写金额】）。

2.2乙方应在本协议签订之日起【支付期限】内，将承包权流转费用一次性支付给甲方。

第三条土地使用及管理

3.1乙方在承包权流转期限内，有权按照国家法律法规和农村土地承包政策的规定，合理使用土地，开展农业生产活动。

3.2乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、农业技术等方面的法律法规，合理利用土地资源，保护土地生态环境，提高农业综合生产能力。

3.3乙方不得改变土地的农业用途，不得将土地用于非农建设或其他非法活动。

第四条承包权流转期满后的处理

4.1承包权流转期满后，乙方应将土地恢复原状，并按照甲方的要求交还甲方。

4.2乙方在承包权流转期满后，有权按照国家法律法规和农村土地承包政策的规定，优先受让该土地的承包权。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2乙方未按照约定支付承包权流转费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地的占用费。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：【签订日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。

2024带目录带附件详细版-农村土地承包权流转协议

目录

一、总则

二、土地承包权流转

三、承包权流转费用

四、土地使用及管理

五、承包权流转期满后的处理

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

附件一：土地位置及面积

附件二：流转费用支付方式

附件三：土地使用及管理规定

附件四：承包权流转期满后的处理方式

附件五：违约责任及解决方式

附件六：争议解决方式

一、总则

1.1本协议（以下简称“协议”）由以下双方签订：

甲方（出让方）：【出让方名称】

乙方（受让方）：【受让方名称】

1.2本协议旨在规范甲方将农村土地承包权流转给乙方的行为，确保双方权益得到保障。

二、土地承包权流转

2.1甲方同意将位于【土地所在地】的农村土地承包权流转给乙方，土地面积为【土地面积】。

2.2乙方同意受让上述土地的承包权，并按照本协议的约定支付承包权流转费用。

三、承包权流转费用

3.1乙方应向甲方支付承包权流转费用共计人民币【流转费用金额】（大写：【流转费用大写金额】）。

3.2乙方应在本协议签订之日起【支付期限】内，将承包权流转费用一次性支付给甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在承包权流转期限内，有权按照国家法律法规和农村土地承包政策的规定，合理使用土地，开展农业生产活动。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、农业技术等方面的法律法规，合理利用土地资源，保护土地生态环境，提高农业综合生产能力。

4.3乙方不得改变土地的农业用途，不得将土地用于非农建设或其他非法活动。

五、承包权流转期满后的处理

5.1承包权流转期满后，乙方应将土地恢复原状，并按照甲方的要求交还甲方。

5.2乙方在承包权流转期满后，有权按照国家法律法规和农村土地承包政策的规定，优先受让该土地的承包权。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2乙方未按照约定支付承包权流转费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地的占用费。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均