农田租赁合同范本.docx

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农田租赁合同范本

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农田出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方为条件，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租给乙方的农田位于______省______市______县______乡______村，面积为______亩。

1.2土地性质：该农田为______承包地/流转地，土地用途为______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年每亩人民币______元，共计人民币______元。

3.2乙方应于每年______月______日前将当年租金一次性支付给甲方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证出租农田的合法性，确保乙方在租赁期间享有正常使用土地的权利。

4.2甲方应在租赁期间负责土地的征用、拆迁、补偿等相关事宜，并承担由此产生的费用。

4.3甲方应保证乙方在租赁期间享有农业生产的正常用水、用电等基础设施。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定的用途使用土地，开展农业生产经营活动。

5.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如有逾期，应按照逾期部分支付甲方每日______%的滞纳金。

5.3乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

5.4乙方在租赁期间对土地进行改良、建设等投入的，租赁期满后，甲方不予补偿。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。

6.2在租赁期间，如遇国家政策调整、土地征用等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议。

6.3乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变土地用途或进行违法建设的；

（2）逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（3）违反合同约定，给甲方造成重大损失的。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供土地或违反合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

2024带目录带附件详细版-农田租赁合同范本

目录

一、合同双方基本信息

二、土地情况

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、甲方的权利和义务

六、乙方的权利和义务

七、合同的变更、解除和终止

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

二、土地情况

2.1甲方出租给乙方的农田位于______省______市______县______乡______村，面积为______亩。

2.2土地性质：该农田为______承包地/流转地，土地用途为______。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：每年每亩人民币______元，共计人民币______元。

4.2乙方应于每年______月______日前将当年租金一次性支付给甲方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证出租农田的合法性，确保乙方在租赁期间享有正常使用土地的权利。

5.2甲方应在租赁期间负责土地的征用、拆迁、补偿等相关事宜，并承担由此产生的费用