农村自建房屋赠与合同.docx

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农村自建房屋赠与合同

合同编号：_______

本合同由以下双方于_______年_______月_______日在_______省_______市_______区（县）签订。

甲方（赠与人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方愿意将其在农村自建的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于_______省_______市_______区（县）_______乡（镇）_______村，具体位置为_______。

1.2该房屋为甲方自建，具备完整的土地使用权和房屋所有权。

1.3该房屋的结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.4该房屋的土地使用权类型为_______，土地使用权面积为_______平方米。

第二条赠与房屋的权属转移

2.1甲方保证赠与的房屋为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。

2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

2.3办理房屋所有权转移登记手续所需的费用由甲方承担。

第三条赠与房屋的使用和维护

3.1乙方在取得该房屋所有权后，有权自由使用、收益和处分该房屋。

3.2乙方应合理使用和维护该房屋，确保房屋的安全和完好。

3.3乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第四条赠与的效力

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同自生效之日起，甲方即丧失对赠与房屋的所有权，乙方即取得该房屋的所有权。

4.3本合同自生效之日起，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定办理房屋所有权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房屋市场评估价值的_______%。

5.2乙方未按约定使用和维护房屋，导致房屋损坏或灭失的，应自行承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日

2024带目录带附件详细版-农村自建房屋赠与合同

目录

一、合同双方基本信息

二、赠与房屋的基本情况

三、赠与房屋的权属转移

四、赠与房屋的使用和维护

五、赠与的效力

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

一、合同双方基本信息

甲方（赠与人）：________________

住址：________________

乙方（受赠人）：________________

住址：________________

二、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于_______省_______市_______区（县）_______乡（镇）_______村，具体位置为_______。

2.该房屋为甲方自建，具备完整的土地使用权和房屋所有权。

3.该房屋的结构为_______，建筑面积为_______平方米。

4.该房屋的土地使用权类型为_______，土地使用权面积为_______平方米。

三、赠与房屋的权属转移

1.甲方保证赠与的房屋为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。

2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

3.办理房屋所有权转移登记手续所需的费用由甲方承担。

四、赠与房屋的使用和维护

1.乙方在取得该房屋所有权后，有权自由使用、收益和处分该房屋。

2.乙方应合理使用和维护该房屋，确保房屋的安全和完好。

3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

五、赠与的效力

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，甲方即丧