农村自建房屋土地租赁合同.docx

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农村自建房屋土地租赁合同

甲方（出租方）：________

身份证号：________

住址：________

乙方（承租方）：________

身份证号：________

住址：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村自建房屋土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：

第一条土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于________（具体位置），土地面积为________平方米。

1.2土地用途为农村自建房屋，乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按年支付租金，每年度租金在当年____月____日前一次性支付给甲方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证出租的土地权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议。

4.2甲方应在租赁期内保持土地现状，不得擅自改变土地使用性质。

4.3甲方负责土地的维修、养护和管理，确保土地符合乙方使用需求。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定用途使用土地，但不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理使用土地，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方负责租赁土地上的建筑物及相关设施的维修、养护和管理。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同年租金的____%。

6.2甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日

2024带目录带附件详细版-农村自建房屋土地租赁合同

目录

一、合同双方基本信息

二、土地租赁基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、甲方的权利和义务

六、乙方的权利和义务

七、违约责任

八、合同的变更和解除

九、争议解决

十、附则

附件一：土地平面图

附件二：土地现状照片

附件三：建筑物及相关设施清单

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

二、土地租赁基本信息

2.1甲方出租的土地位于________（具体位置），土地面积为________平方米。

2.2土地用途为农村自建房屋，乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应按年支付租金，每年度租金在当年____月____日前一次性支付给甲方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方保证出租的土地权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议。

5.2甲方应在租赁期内保持土地现状，不得擅自改变土地使用性质。

5.3甲方负责土地的维修、养护和管理，确保土地符合乙方使用需求。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定用途使用土地，但不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应合理使用土地，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方负责租赁土地上的建筑物及相关设施的维修、养护和管理。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违