农村自建房屋土地租赁解除合同.docx

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农村自建房屋土地租赁解除合同

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方将位于__________（土地所在地）的土地租赁给乙方自建房屋，双方已于__________（租赁合同签订日期）签订《土地租赁合同》，现双方经协商一致，同意解除该土地租赁合同。为确保双方权益，特订立本解除合同。

第一条土地租赁合同解除

1.1甲方与乙方于__________（租赁合同签订日期）签订的《土地租赁合同》（以下简称“原合同”）自本解除合同生效之日起解除。

1.2甲方同意自本解除合同生效之日起，不再收取乙方任何租金。

1.3乙方同意自本解除合同生效之日起，将不再使用甲方提供的土地，并将自建房屋及附属设施恢复至原状或按照甲方要求进行拆除。

第二条租金退还

2.1甲方同意在本解除合同生效之日起__________日内，将乙方已支付的租金（扣除乙方应承担的费用后）无息退还给乙方。

2.2乙方应在收到甲方退还的租金后__________日内，将土地及自建房屋恢复至原状或按照甲方要求进行拆除。

第三条费用承担

3.1乙方应承担因自建房屋及附属设施拆除、清理所产生的全部费用。

3.2甲方应承担因退还租金所产生的全部费用。

第四条违约责任

4.1双方应按照本解除合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本解除合同总金额的__________%。

4.2任何一方违反本解除合同的约定，导致合同解除无效的，应承担因合同解除无效所产生的全部损失。

第五条争议解决

5.1本解除合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本解除合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

请注意，本合同仅为范例，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。

2024带目录带附件详细版-农村自建房屋土地租赁解除合同

目录

一、合同双方基本信息

二、原土地租赁合同概述

三、解除合同的原因和依据

四、解除合同的条款

4.1解除合同的生效日期

4.2租金退还

4.3费用承担

4.4违约责任

4.5争议解决

五、其他约定

六、附件

6.1原土地租赁合同副本

6.2土地使用证明文件

6.3自建房屋及附属设施的照片或图纸

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

二、原土地租赁合同概述

甲乙双方于____年__月__日签订了《土地租赁合同》，约定甲方将位于____（土地所在地）的土地租赁给乙方自建房屋使用。合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、解除合同的原因和依据

根据双方协商一致，并依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方同意解除原土地租赁合同。

四、解除合同的条款

4.1解除合同的生效日期：本解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2租金退还：甲方同意在本解除合同生效之日起____日内，将乙方已支付的租金（扣除乙方应承担的费用后）无息退还给乙方。

4.3费用承担：乙方应承担因自建房屋及附属设施拆除、清理所产生的全部费用。

4.4违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本解除合同总金额的____%。

4.5争议解决：本解除合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本解除合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

6.1原土地租赁合同副本

6.2土地使用证明文件

6.3自建房屋及附属设施的照片或图纸

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

请注意，本合同仅为范例，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。

附件列表：

1.原土地租赁合同副