剧院用地租赁合同.docx

PAGE

PAGE1

剧院用地租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的剧院用地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的剧院用地位于（地址），租赁物具体范围见附件一。

1.2乙方租赁该用地的用途为经营剧院，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（大写：_________________________元整），租金按年支付。

3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的万分之五作为滞纳金。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证出租的剧院用地符合国家规定的安全、环保、消防等要求，并具备合法的土地使用权。

4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合乙方正常使用的要求。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用剧院用地，并享有甲方提供的配套设施和服务。

5.2乙方应按照约定用途使用租赁物，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理，保持租赁物的整洁和安全。

5.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行装修。

六、合同的变更、解除与终止

6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

6.2.1乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

6.2.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；

6.2.3乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给他人的。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______

签订日期：____年____月____日

附件一：剧院用地范围及平面图（略）

2024带目录带附件详细版-剧院用地租赁合同

目录

一、合同双方

二、租赁物及用途

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、甲方权利与义务

六、乙方权利与义务

七、合同的变更、解除与终止

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件目录

正文

一、合同双方

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

二、租赁物及用途

2.1甲方出租给乙方的剧院用地位于（地址），租赁物具体范围见附件一。

2.2乙方租赁该用地的用途为经营剧院，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为每年人民币____元（大写：_________________________元整），租金按年支付。

4.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。

4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的万分之五作为滞纳金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证出租的剧院用地符合国家规定的安全、环保、消防等要求，并具备合法的土地使用权。

5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合