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物业消杀服务方案

一、博物馆虫害特征

1.博物馆四周排水系统、管井积水，中央绿化景观园、花盆积水都易造成蚊

虫孳生。

2.垃圾转运处理场所，厕所等环境会孳生苍蝇。

3.办公室、空调系统、电线管道、排水管道系统、食堂等场所有利于老鼠、

蟑螂的生存的繁殖。

4.办公场所、展厅等人流多，也是多种传染病传播的高危场所，博物馆内空

气、通风与空调系统、人接触的各种物体表面、洗手间、垃圾贮运系统等都是传

染病传播的重要途径。

5.食堂由于食物、易腐败物质较多，更易孳生病菌和虫害。

二、消杀工作前提

公司须根据环境调查情况，结合日常物业管理并指导博物馆工作人员做好环

境整治，减少害虫孳生环境。消杀工作使用的药物必须符合国家标准，确保安全

卫生。

1.搞好环境卫生，定期清除野粪、腐生植物等。

2.供水排水处、垃圾转运处理场所、厕所等蝇类生环境必须彻底清理并加以

有效控制。

3.搞好垃圾的无害化处理。

4.清除所有多余积水，并消除一切渗漏源头。

5.定期大扫除，清除卫生死角。

三、消杀内容

1.鼠类控制

（1）防鼠：观察内外环境是否有鼠洞、鼠尸、鼠粪、鼠迹，应及时封堵和

清理；生活垃圾要集中管理，及时清运，搞好博物馆内外环境卫生，尽量不留卫

生死角。

（2）灭鼠：根据老鼠的生活习性和各种不同环境，进行不同的对应措施。

（3）物理防制：在鼠类经常出没的地方，选择性的面放鼠笼，鼠夹或粘鼠

板。

（4）化学防制：在适合使用鼠药的场所，可选用毒饵、毒水、毒粉以及烟

熏堵洞的方法，严禁使用国家禁止使用的鼠药。

（5）及时清理鼠尸，采取焚烧、深埋的方式，必要时应对死鼠所在地进行

消毒或喷洒杀虫剂进行灭蚤。

2.灭蟑：

（1）以综合防制为原则，以化学防制为主。

（2）滞留喷洒：采用悬浮剂、乳油、水剂、粉剂等杀虫剂，选用毒性低、

安全、对环境无污染，对皮肤无刺激的杀虫剂。

（3）毒饵：投放在机械设备内层、电闸箱、抽屉等处不能喷洒滞留物的地

方。

（4）粘蟑板：在一些不宜用药的场所，可选用布置一些粘蟑板。

（5）烟剂熏蒸：在库房、地沟、垃圾房等处，合用热烟雾机或燃入烟雾弹。

3.灭蚊

（1）开展灭蚊首先过改造净化各种水源，减少积水等方法，清除孳生场所，

管井口、排水沟等小型水体灭蚊处理，缩小蚊子幼虫成长所必需的生存空间，然

后采取杀灭成虫措施。

（2）空间喷洒杀虫剂：可用喷洒剂，气雾剂、超低容量喷洒等，将杀虫剂

弥散于空气或栖息场所，使蚊虫接触杀虫剂而引起死亡。

（3）熏杀成蚊：烟雾剂、热烟雾等主要用于那些进入不便，难以喷洒的场

所，如下水道、防空洞及越冬蚊栖息场所。

4.灭蝇：

（1）搞好博物馆内外环境卫生，做好垃圾的处理工作，减少苍蝇的孳生地。

（2）广场环境采用微量雾化机动喷雾器均匀喷洒专用的杀虫剂等毒杀苍蝇。

（3）博物馆内环境采用超低容量或微量雾化机动喷雾器喷洒高效卫生杀虫

药剂。

5.办公场所消毒：

（1）直接均匀喷洒在被消毒物品的表面，消毒10-30分钟；空气消毒时，

关闭门窗，按20ml/M3喷雾，30分钟后开窗通风。

（2）地面、墙面、水龙头、座椅等博物馆工作人员经常使用或触摸的物体

表面：用有效溴或有效氯含量为250毫克/升-500毫克/升的消毒溶液拖擦或喷

洒、擦拭。

（3）公共卫生间（厕所）和垃圾箱（桶）：对公共卫生间及时用清水清洁后

用有效溴或有效氯含量250毫克/升-500毫克/升的消毒溶液擦拭。对便池、下

水道及时用有效溴或有效氯含量1000毫克/升的消毒溶液冲洗，作用30分钟，

然后用流动水冲去残留的消毒剂。对垃圾箱（桶）内垃圾在及时清运，未清运的

垃圾应置于有盖的桶内，每天用有效溴或有效氯含量1000毫克/升的消毒溶液喷

洒垃圾桶内外表面。

（4）空气消毒：平时多开窗通风换气，必要时用超低容量或微量化机动喷

雾器空间消毒处理，30分钟后开窗通风。

四、消杀工作职责

1.保洁主管负责卫生消杀工作计划的制定、并组织实施和质量监控。

2.保洁领班负责协助主管组织实施、检查卫生消