婚后房产共有协议.docx

婚后房产共有协议

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【填写日期】签署：

甲方（卖方）：【填写甲方全名】

身份证号码：【填写甲方身份证号码】

住址：【填写甲方住址】

乙方（买方）：【填写乙方全名】

身份证号码：【填写乙方身份证号码】

住址：【填写乙方住址】

鉴于：

1.甲方愿意将其名下的房产（以下简称“该房产”）与乙方共同共有，以实现双方的共同利益。

2.乙方愿意与甲方共同共有该房产，并按照本协议约定的条件进行共同投资、使用和管理。

因此，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守：

第一条房产信息

1.1该房产位于【填写房产地址】，房产证编号为【填写房产证编号】。

1.2该房产为甲方在婚前购买，并登记在甲方名下，甲方为该房产的唯一产权人。

第二条共有方式

2.1双方同意，自本协议签署之日起，甲方将其名下的该房产与乙方共同共有，共有方式为按份共有。

2.2双方共有份额的分配比例为甲方占【填写甲方共有份额比例】，乙方占【填写乙方共有份额比例】。

第三条投资与使用

3.1双方同意，共同投资该房产的装修、维修和保养费用，并按照共有份额比例分担。

3.2双方共同享有该房产的使用权，包括但不限于居住、出租、转让等。

3.3双方应共同协商并决定与该房产相关的重大事项，如装修方案、出租对象等。

第四条分割与转让

4.1双方同意，未经对方同意，任何一方不得单独处分共有房产的份额。

4.2双方同意，如需转让共有房产的份额，应优先向对方提供购买权，购买价格应按照市场评估价确定。

4.3如双方同意转让共有房产的份额，应共同办理相关手续，并按照共有份额比例分担相关费用。

第五条解除与终止

5.1双方同意，如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

5.2双方同意，如发生法定解除事由，本协议自动终止。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：【填写甲方全名】

乙方（买方）：【填写乙方全名】

签订日期：【填写签订日期】

请注意，以上仅为一份示例合同文档，仅供参考。在实际操作中，建议您在签署任何合同之前，咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。

2024带目录带附件详细版-婚后房产共有协议

目录

1.引言

2.房产信息

3.共有方式

4.投资与使用

5.分割与转让

6.解除与终止

7.争议解决

8.其他约定

9.附件

1.引言

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签署：

甲方（卖方）：【填写甲方全名】

身份证号码：【填写甲方身份证号码】

住址：【填写甲方住址】

乙方（买方）：【填写乙方全名】

身份证号码：【填写乙方身份证号码】

住址：【填写乙方住址】

鉴于：

1.甲方愿意将其名下的房产（以下简称“该房产”）与乙方共同共有，以实现双方的共同利益。

2.乙方愿意与甲方共同共有该房产，并按照本协议约定的条件进行共同投资、使用和管理。

因此，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守：

2.房产信息

2.1该房产位于【填写房产地址】，房产证编号为【填写房产证编号】。

2.2该房产为甲方在婚前购买，并登记在甲方名下，甲方为该房产的唯一产权人。

3.共有方式

3.1双方同意，自本协议签署之日起，甲方将其名下的该房产与乙方共同共有，共有方式为按份共有。

3.2双方共有份额的分配比例为甲方占【填写甲方共有份额比例】，乙方占【填写乙方共有份额比例】。

4.投资与使用

4.1双方同意，共同投资该房产的装修、维修和保养费用，并按照共有份额比例分担。

4.2双方共同享有该房产的使用权，包括但不限于居住、出租、转让等。

4.3双方应共同协商并决定与该房产相关的重大事项，如装修方案、出租对象等。

5.分割与转让

5.1双方同意，未经对方同意，任何一方不得单独处分共有房产的份额。

5.2双方同意，如需转让共有房产的份额，应优先向对方提供购买权，购买价格应按照市场评估价确定。

5.3如双方同意转让共有房产的份额，应共同办理相关手续，并按照共有份额比例分担相关费用。

6.解除与终止

6.1双方同意，如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

6.2双方同意，如发生法定解除事由，本协议自动终止。

7.争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其