上海个人租房合同-作家工作室.docx

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上海个人租房合同-作家工作室

甲方（出租方）：【出租方全称】

地址：【出租方地址】

身份证号码：【出租方身份证号码】

乙方（承租方）：【承租方全称】

地址：【承租方地址】

身份证号码：【承租方身份证号码】

鉴于甲方愿意出租位于上海市的房屋给乙方作为作家工作室使用，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下合同条款：

一、房屋信息

1.1房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋面积：【房屋面积】平方米

1.3房屋用途：作家工作室

1.4房屋设施：详见附件《房屋设施清单》

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-银行：【银行名称】

-账户名称：【账户名称】

-账号：【账号】

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付【押金金额】元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金应在【押金退还日期】前无息退还给乙方。

五、房屋使用和维护

5.1乙方应按照本合同的约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，并承担日常维护和保养责任，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方负责房屋及设施的大修和更新，乙方应配合甲方的维修工作。

六、合同的变更和解除

6.1双方同意，本合同的任何变更和解除均应书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

6.2乙方如需提前解除合同，应提前【提前解除通知期限】个月书面通知甲方，并按照合同约定支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：【出租方全称】

乙方（承租方）：【承租方全称】

签订日期：【签订日期】

附件：《房屋设施清单》

2024带目录带附件详细版-上海个人租房合同-作家工作室

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用和维护

七、合同的变更和解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件：《房屋设施清单》

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：【出租方全称】

地址：【出租方地址】

乙方（承租方）：【承租方全称】

地址：【承租方地址】

二、房屋信息

2.1房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋面积：【房屋面积】平方米

2.3房屋用途：作家工作室

2.4房屋设施：详见附件《房屋设施清单》

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-银行：【银行名称】

-账户名称：【账户名称】

-账号：【账号】

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付【押金金额】元作为押金。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金应在【押金退还日期】前无息退还给乙方。

六、房屋使用和维护

6.1乙方应按照本合同的约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，并承担日常维护和保养责任，确保房屋及设施的正常使用。

6.3甲方负责房屋及设施的大修和更新，乙方应配合甲方的维修工作。

七、合同的变更和解除

7.1双方同意，本合同的任何变更和解除均应书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

7.2乙方如需提前解除合同，应提前【提前解除通知期限】个月书面通知甲方，并按照合同约定支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支