详尽复合多场景房屋租赁合同示范文本.docx

房屋租赁合同示范文本

甲方（出租方）：____________________

联系号码：____________________

地质：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系号码：____________________

地质：____________________

一、房屋基本情况

1.2租赁房屋的产权证号：____________________。

1.3租赁房屋的建筑面积：____________________平方米。

1.4租赁房屋的户型：____________________。

1.5租赁房屋的附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准，并负责维修租赁房屋及附属设施。

5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，乙方应按约定时间搬离。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：租赁房屋产权证复印件

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁

特殊条款：

1.1乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需改变，应征得甲方书面同意。

1.2乙方应遵守甲方规定的营业时间，不得超时经营。

1.3乙方应负责租赁房屋的日常清洁和维护，保持整洁。

2.办公室租赁

特殊条款：

2.1甲方应提供必要的办公家具和设备，并确保其正常使用。

2.2乙方应合理使用公共区域和设施，不得占用或损坏。

2.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.仓储租赁

特殊条款：

3.1甲方应保证租赁房屋符合仓储安全标准，提供必要的消防设施。

3.2乙方不得储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.3乙方应合理堆放货物，不得影响租赁房屋的结构安全。

4.教育培训场所租赁

特殊条款：

4.1甲方应提供必要的教学设施和设备，并确保其正常使用。

4.2乙方应遵守甲方规定的使用时间，不得影响其他租户。

4.3乙方应负责学生的安全管理和监督。

5.医疗场所租赁

特殊条款：

5.1甲方应提供符合医疗标准的设施和设备。

5.2乙方应遵守相关医疗法规和标准，确保医疗安全和卫生。

5.3乙方应负责医疗垃圾的处理和消毒工作。

附件列表及要求说明：

租赁房屋产权证复印件：要求清晰、完整，以证明甲方对租赁房屋的产权。

甲乙双方的联系明复印件：要求清晰、有效，以证明双方的身份和资格。

租赁房屋平面图：要求详细、准