2024年简单版厂转让协议书范本(精选).docx

简单版厂转让协议书范本(精选)

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂转让给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.2转让标的具体包括：土地、厂房、设备、原材料、库存、技术资料等与工厂运营相关的全部资产和权益。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

（1）本协议签订后日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____元作为定金；

（2）在办理完毕转让手续后日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

三、转让手续

3.1甲方应协助乙方办理与转让标的相关的全部转让手续，包括但不限于工商变更、土地使用权变更、设备过户等。

3.2办理转让手续所需的费用由乙方承担。

四、陈述与保证

4.1甲方保证其对转让标的有完全的处分权，且转让标的不存在任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方保证转让标的的厂房、设备、原材料等均符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

4.3乙方保证其有足够的资金和能力履行本协议约定的付款义务。

五、税费承担

5.1转让过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.工厂产权证书复印件

2.工厂设备清单

3.工厂原材料库存清单

4.工厂技术资料清单

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：涉及环保问题的工厂转让

增加条款：

（1）甲方应提供工厂近三年的环保检测报告，证明工厂符合国家环保标准。

（2）甲方应在转让前完成所有环保整改措施，确保转让后工厂不会因环保问题被处罚。

（3）如转让后发现工厂存在未披露的环保问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.特殊应用场合：涉及员工安置的工厂转让

增加条款：

（1）甲方应在转让前与工厂员工协商一致，确保员工在转让后继续履行劳动合同。

（2）甲方应提供员工名册、劳动合同副本、社会保险缴纳证明等资料，乙方应根据国家法律法规继续为员工缴纳社会保险。

（3）如转让后乙方需对员工进行裁员，应按照国家相关法律法规的规定进行经济补偿。

3.特殊应用场合：涉及专利技术的工厂转让

增加条款：

（1）甲方应提供专利证书复印件、专利使用权证明等资料，证明甲方对转让标的涉及的专利技术享有合法使用权。

（2）甲方应在转让后继续提供技术支持，确保乙方能够顺利掌握并运用专利技术。

（3）如转让后发现专利技术存在侵权问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

4.特殊应用场合：涉及政府补贴的工厂转让

增加条款：

（1）甲方应提供政府补贴的相关文件、补贴金额及用途说明等资料。

（2）甲方应在转让前将政府补贴全部领取并用于工厂运营，不得截留或挪用。

（3）如转让后发现甲方存在未领取的政府补贴，乙方有权要求甲方协助办理领取手续，并按照实际领取金额支付相应转让款。

5.特殊应用场合：涉及租赁关系的工厂转让

增加条款：

（1）甲方应提供租赁合同复印件、租金支付凭证等资料，证明甲方与出租方之间的租赁关系。

（2）甲方应在转让前与出租方协商一致，确保转让后乙方能够继续履行租赁合同。

（3）如转让后发现租赁合同存在瑕疵或纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

附件列表及要求说明：

1.工厂产权证书复印件：要求清晰、完整，包含产权人、地质、面积等信息。

2.工厂设备清单：要求详细列出设备名称、型号、数量、购买时间、现状等信息。

3.工厂原材料库存清单：要求详细列出原材料名称、规格、数量、购买时间、现状等信息。

4.工厂技术资料清单：要求详细列出技术名称、类型、来源、现状等信息。

5.环保检测报告：要求近三年内的报告，由具有资质的第三方检测机构出具，证明工厂符合国家环保标准。

6.员工名册