商铺租房合同.docx

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商铺租房合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________。

1.2商铺面积：____________________。

1.3商铺用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：____________________。

3.2租金支付方式：乙方按______（季、半年、年）支付租金，每次支付______（租金数额），首次租金在签订本合同后____日内支付，以后每期租金在前一期租金到期前____日内支付。

3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。

第四条租赁保证金

4.1乙方在签订本合同后____日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：____________________）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租赁保证金无息退还乙方。

第五条商铺的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维修保养，确保商铺及设施安全、完好。

5.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修及增设设施费用由乙方承担。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

6.2在租赁期内，如乙方擅自解除本合同，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金数额为______元。

6.3在租赁期内，如甲方提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并向乙方支付违约金，违约金数额为______元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，赔偿损失。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

2024带目录带附件详细版-商铺租房合同

目录

一、商铺基本情况

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、租赁保证金

五、商铺的使用与维护

六、合同的变更、解除与终止

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

附件1：商铺平面图

附件2：商铺设施清单

附件3：租金支付凭证样式

正文

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________。

1.2商铺面积：____________________。

1.3商铺用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________。

3.2租金支付方式：乙方按______（季、半年、年）支付租金，每次支付______（租金数额），首次租金在签订本合同后____日内支付，以后每期租金在前一期租金到期前____日内支付。

3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同后____日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：____________________）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后