商铺租赁合同范本.docx

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商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.3租金调整：租赁期内，如遇到市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金标准不得低于本合同签订时的租金标准。

第四条租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。

第五条商铺的使用和维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方负责商铺的日常维护和维修，甲方负责商铺主体结构和共用设施的维修。

5.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将商铺恢复原状，如有损坏，应按甲方要求予以修复或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，本合同在租赁期内不得擅自变更或解除。如一方确需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。

6.2在租赁期内，如遇不可抗力事件，导致商铺无法正常使用，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同范本

目录

一、商铺租赁合同正文

二、附件1：商铺平面图

三、附件2：商铺租赁保证金收据

四、附件3：商铺交付确认书

五、附件4：商铺维修记录表

一、商铺租赁合同正文

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意出租其拥有的商铺，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.3租金调整：租赁期内，如遇到市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金标准不得低于本合同签订时的租金标准。

第四条租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。

第五条商铺的使用和维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2