上市公司员工住宅租赁合同.docx

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上市公司员工住宅租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

鉴于甲方为上市公司，乙方为甲方的员工，现就甲方将其拥有的住宅出租给乙方居住使用，乙方承租甲方住宅事宜，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方出租给乙方的住宅位于（地址），以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的建筑面积为（平方米），户型为（室厅厨卫）。

1.3租赁物业的附属设施包括（列出设施，如家具、电器等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（元），按月支付。

3.2乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币（元）作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务。

4.2租赁期满或本合同提前解除后，甲方在确认乙方无违约行为和无须赔偿甲方损失的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方应在租赁期间合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

5.3乙方应合理使用租赁物业内的附属设施，并妥善保管。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业及其附属设施的维修与保养。

6.2乙方发现租赁物业或附属设施存在损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后（小时内）进行维修。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前（个月）通知甲方，并支付甲方相当于（个月）租金的违约金。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前（个月）通知乙方，并支付乙方相当于（个月）租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付相当于（个月）租金的违约金，并赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

2024带目录带附件详细版-上市公司员工住宅租赁合同

目录

一、租赁物业

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、押金

五、租赁物业的使用

六、维修与保养

七、提前解除合同

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：租赁物业平面图

附件二：附属设施清单

附件三：租赁物业维修记录

一、租赁物业

1.1甲方出租给乙方的住宅位于（地址），以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的建筑面积为（平方米），户型为（室厅厨卫）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（元），按月支付。

3.2乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币（元）作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务。

五、租赁物业的使用

5.1乙方应在租赁期间合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、维修与保养

6.1甲方负责租赁物业及其附属设施的维修与保养。

七、提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前（个月）通知甲方，并支付甲方相当于（个月）租金的违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付相当于（个月）租金的违约金，并赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

附件一：租赁物业平面图

附件二：附属设施清单

附件三：租赁物业维修记录

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

附件列表：

1.附件一：租赁物业平面图

2.附件二：附属设施清单

3.附件三：租赁物业维修记录

违约行为罗列及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金。

2.乙方未经甲方同意转租、转借或以其他方式转让租赁物业。

3.乙方未合理使用租赁物业或附属设施，导致损坏或故障。

4.甲方未按