上海个人租房合同-独立卫生间.docx

PAGE

PAGE1

上海个人租房合同-独立卫生间

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于上海市______区______路______弄______号______室（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米。

1.2该房屋现有装修及设施设备情况详见附件一。

1.3甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议，且甲方有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2该房屋及附属设施设备的正常维修保养责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同解除

6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋；

（2）甲方未按照约定进行维修，导致乙方无法正常使用该房屋。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途；

（3）乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分该房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并按照逾期天数支付滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋现有装修及设施设备清单

1.卧室：床、衣柜、书桌、椅子

2.客厅：沙发、茶几、电视柜、电视

3.厨房：橱柜、燃气灶、抽油烟机、冰箱

4.卫生间：马桶、洗手盆、淋浴房、热水器

5.其他：空调、洗衣机、宽带网络

2024带目录带附件详细版-上海个人租房合同-独立卫生间

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、合同解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：房屋现有装修及设施设备清单

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋位于上海市______区______路______弄______号______室（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米。

2.2该房屋现有装修及设施设备情况详见附件一。

2.3甲方保证该房屋