如何撰写标准租房合同.docx

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如何撰写标准租房合同

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋产权证号：

1.3该房屋建筑面积：

1.4该房屋户型：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方支付租金方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。首期租金应在本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方。

3.3乙方支付租金时，应出具收据，甲方收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应在租赁期间合理使用该房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

5.2在租赁期间，甲方负责该房屋主体结构的正常维修。甲方应确保房屋及附属设施符合居住安全标准。因甲方维修责任造成的乙方损失，甲方应予以赔偿。

5.3乙方在使用过程中发现的非人为损坏的房屋及附属设施问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿损失。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可提前解除本合同。

6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金超过15日的；

（2）乙方擅自改变房屋主体结构或进行违法活动的；

（3）乙方将房屋转租、转借他人使用的。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋或附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：元。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________

签订日期：________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。

2024带目录带附件详细版-如何撰写标准租房合同

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、合同的变更和解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：房屋及附属设施清单

附件二：租金支付凭证样式

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

二、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：（以下简称“该房屋”）

2.该房屋产权证号：

3.该房屋建筑面积：

4.该房屋户型：

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

2.乙方支付租金方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。首期租金应在本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方。

3.乙方支付租金时，应出具收据，甲方收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同