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商场租赁协议
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、租赁商场基本情况
1.1商场名称:________________
1.2商场地址:________________
1.3商场面积:________________平方米
1.4商场用途:________________
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:________________元/平方米·月
3.2租金总额:________________元/月
3.3租金支付方式:乙方按季度支付租金,每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。
3.4租金调整:租赁期内,如遇市场行情变化,甲方可根据实际情况调整租金,调整幅度不超过市场平均租金的10%。
四、保证金
4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付相当于两个月租金的保证金,作为履行本协议的担保。
4.2租赁期满或协议提前解除后,乙方按照本协议约定将商场及附属设施完好、整洁地归还甲方,甲方在确认无异议后,无息退还乙方保证金。
五、商场使用及维护
5.1乙方应按照甲方提供的商场平面图进行经营活动,不得擅自改变商场的结构和用途。
5.2乙方应爱护商场及附属设施,定期进行维修保养,确保商场及设施的正常使用。
5.3乙方在租赁期间如需对商场进行装修,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行,装修费用由乙方承担。
六、甲方权利和义务
6.1甲方应按照本协议约定向乙方提供商场及附属设施。
6.2甲方负责商场的物业管理,包括消防安全、环境卫生等。
6.3甲方有权对商场进行定期检查,乙方应予以配合。
七、乙方权利和义务
7.1乙方有权按照本协议约定使用商场进行经营活动。
7.2乙方应按时支付租金及保证金,如有逾期,应按照逾期天数支付逾期付款的违约金。
7.3乙方应遵守甲方的物业管理规定,不得损害商场及附属设施。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本协议的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
九、争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:________________签订日期:________________
附件:
1.商场平面图
2.物业管理规定
注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。
2024带目录带附件详细版-商场租赁协议
目录
一、租赁商场基本情况
二、租赁期限
三、租金及支付方式
四、保证金
五、商场使用及维护
六、甲方权利和义务
七、乙方权利和义务
八、违约责任
九、争议解决
十、其他约定
附件:
1.商场平面图
2.物业管理规定
正文
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、租赁商场基本情况
1.1商场名称:________________
1.2商场地址:________________
1.3商场面积:________________平方米
1.4商场用途:________________
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁协议。
三、租金及支付
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