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商铺租赁合同:家居饰品店旺铺
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺地址:________________
1.2商铺面积:________________平方米
1.3商铺用途:家居饰品店
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:________________元/平方米·月
3.2租金总额:________________元/月
3.3租金支付方式:每季度第一个月的前五个工作日内,乙方向甲方支付当季度的租金。
3.4租金调整:租赁期内,如遇市场租金水平变化,甲乙双方可根据实际情况协商调整租金,调整后的租金不得高于同类商铺市场租金的____%。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付相当于两个月租金的押金,共计________________元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、商铺使用及维护
5.1乙方应在甲方指定的范围内合法使用商铺,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变商铺用途。
5.2乙方应按照甲方提供的商铺及附属设施现状合理使用,并负责日常维护保养,保证商铺及附属设施的完好。
5.3乙方在租赁期间因使用不当导致商铺及附属设施损坏的,乙方应承担修复责任;因自然磨损除外。
六、甲方权利和义务
6.1甲方保证对商铺享有合法出租权,并保证商铺不存在任何权属纠纷。
6.2甲方负责商铺及附属设施的维修、保养,确保商铺及附属设施处于正常使用状态。
6.3甲方应按约定提供商铺给乙方使用,不得无故收回商铺。
七、乙方权利和义务
7.1乙方有权按照本合同约定合法使用商铺,甲方不得无故干涉。
7.2乙方应按约定支付租金、押金及其他相关费用。
7.3乙方应合理使用商铺及附属设施,遵守物业管理规定,不得损害甲方及第三方合法权益。
八、合同解除
8.1租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.2租赁期内,如甲方违反本合同约定,乙方有权提前解除合同,并要求甲方承担违约责任。
九、违约责任
9.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
9.2因乙方原因导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。
十、争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________
签订日期:________________
注:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同:家居饰品店旺铺
目录
一、合同双方基本信息
二、商铺基本信息
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、押金
六、商铺使用及维护
七、甲方权利和义务
八、乙方权利和义务
九、合同解除
十、违约责任
十一、争议解决
十二、其他约定
附件一:商铺平面图
附件二:商铺附属设施清单
正文
一、合同双方基本信息
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
二、商铺基本信息
2.1商铺地址:________________
2.2商铺面积:________________平方米
2.3商铺用途:家居饰品店
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方
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