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商铺租赁合同:美容院旺铺
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺地址:__________
1.2商铺面积:__________平方米
1.3商铺用途:仅限于经营美容院
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁该商铺,应提前三个月通知甲方,并签订新的租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先租赁权。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:乙方每月向甲方支付租金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2租金支付方式:乙方每月__日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:__________。
3.3租赁期满后,如乙方需继续租赁该商铺,租金标准及支付方式由双方另行协商确定。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好、整洁地归还甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在验收合格后十个工作日内无息退还乙方保证金。
五、商铺的使用及维护
5.1乙方在租赁期间享有商铺的使用权,但不得擅自改变商铺的结构和用途,不得从事违法经营活动。
5.2乙方应合理使用商铺及附属设施,定期进行维护保养,确保商铺及设施安全、完好、整洁。
5.3乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或增设设施,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。装修及增设设施费用由乙方承担。
六、合同解除
6.1双方同意,在本合同租赁期内,如遇不可抗力事件,导致商铺无法正常使用,本合同自动解除,双方互不承担责任。
6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)擅自改变商铺结构和用途的;
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事违法经营活动的;
(3)拖欠租金达三个月以上的;
(4)违反本合同其他约定的。
七、违约责任
7.1甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件的,应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
7.2乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
注:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况修改。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同:美容院旺铺
目录
一、合同双方基本信息
二、商铺基本情况
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、保证金
六、商铺的使用及维护
七、合同解除
八、违约责任
九、争议解决
十、其他约定
附件一:商铺平面图
附件二:商铺设施清单
正文
一、合同双方基本信息
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
二、商铺基本情况
1.商铺地址:__________
2.商铺面积:__________平方米
3.商铺用途:仅限于经营美容院
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁该商铺,应提前三个月通知甲方,并签订新的租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先租赁权。
四、租金及支付方式
1.租金标准:乙方每月向甲方支付租金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.租金支付方式:乙方每月__日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:__________。
3.租赁期满后,如乙方需继续租赁该商铺,租金标准及支付方式由双方另行协商确定。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币(大写):____元整(
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