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上海个人租房合同-创业团队租房

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室（以下简称“该房屋”），该房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，甲方为该房屋的唯一合法产权人。甲方已取得该房屋的所有权证（编号：_______）。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅限于办公用途，即作为乙方创业团队的办公场所。

2.2乙方不得将该房屋用于居住、生产、经营等非办公用途，不得在该房屋内从事违法活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付。

4.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证该房屋符合出租条件，具备水、电、网络等基本办公设施。

6.2甲方负责该房屋的物业管理费、维修及保养。

6.3甲方应在租赁期内保持该房屋的结构和设施完好，保证乙方正常使用。

6.4甲方不得在租赁期内单方面调整租金，不得无故解除本合同。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并享有甲方提供的办公设施和服务。

7.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.4乙方不得将该房屋转租、转让或抵押给第三方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

特此说明：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。

2024带目录带附件详细版-上海个人租房合同-创业团队租房

目录

一、房屋基本信息

二、租赁用途

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、甲方权利和义务

七、乙方权利和义务

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：房屋及附属设施清单

附件二：房屋租赁合同解除协议书

正文

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室（以下简称“该房屋”），该房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，甲方为该房屋的唯一合法产权人。甲方已取得该房屋的所有权证（编号：_______）。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅限于办公用途，即作为乙方创业团队的办公场所。

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