德州市禹城市城区基础设施综合提升项目实施方案.pdfVIP

一、项目基本情况

（一）项目名称

禹城市城区基础设施综合提升项目

（二）立项单位

承办单位：禹城市众益城乡建设投资有限公司

禹城市众益城乡建设投资有限公司成立于2009年04月08日，注

册地位于山东省德州市禹城市高新技术产业开发区富华街6号高新区

管委会5楼502室，法定代表人为张庆兵。经营范围包括对外进行项

目投资、城镇基础设施投资、社会公用事业投资、棚户区改造投资、

新农村建设投资、旅游设施投资（以上项目未经金融监管部门批准，

不得从事吸收存款、担保、融资担保、证券、期货、理财、代客理财、

集资、融资、典当等金融相关业务）；市政工程施工，城乡水利工程施

工，城乡道路工程施工，土地整理工程施工，建筑工程施工，其他工

程施工；房地产开发、房屋销售、房屋租赁、物业管理；农业技术开

发、转让、咨询服务，农业生态旅游观光开发；广告经营；建筑材料、

装饰材料、包装材料（以上项目均不含属于危险化学品的种类）、五金

电料、不锈钢制品、铝合金制品、玻璃制品、钢材销售。（依法须经批

准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）禹城市众益城乡建

设投资有限公司对外投资17家公司。

（三）项目规划审批

2022年6月华瑞国际项目管理有限公司出具了《禹城市城区基础

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设施综合提升项目可行性研究报告》。

2022年2月取得山东省项目备案证明（项目代码

2202-371482-04-01-926983）；

2022年2月禹城市自然资源局出具关于禹城市众益城乡建设投资

有限禹城市城区基础设施综合提升项目的土地及规划情况的复函-禹自

然复函【2022】003号；

2022年2月取得建设项目环境提升登记表，备案号

20223714820000064。

（四）项目规模与主要建设内容

主要建设提升城区内天然气管网、供暖管网、雨污管网、高新区

蒸汽管网。1、天然气管网：铺设城区到辛店高压管线21.5km、调压站

2座及中压管道6.5km，管径为355.6mm，设计压力4.0MPa，设计输

量6.5×108m3/a，属GB类管道。铺设高新区中压天燃气管网20公里、

管径250mm；禹城市商贸港片区供暖管网：新建DN300至DN600供

暖管网长度16.29公里，改造DN50至DN400管网140公里，覆盖西

城学校、居民、社区、公建单位等共359万平；城区内雨水和污水管

网建设，长度8.5公里，高新区雨污分流及附属设工程82公里；高新

区蒸汽管网分支管道6.6公里，管径DN300至DN100,采用整体低架空、

局部直埋敷设的方式；以及城区内其它配套设施，改善城市人居环境，

建设魅力禹城。

（五）项目建设期限

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项目的建设期为2022年6月至2025年5月。

二、项目投资估算及资金筹措方案

（一）编制依据

1.编制依据及原则（可参考可研报告内容）

1、建设单位管理费：建设单位管理费根据财政部《关于〈基本建

设财务管理规定〉的通知》（财建[2002]394号）规定结合市场行情计

算。

2、勘察设计费：工程勘察费设计费依据按国家计委、建设部关于

发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）、国

家计委办公厅建设部办公厅《关于工程勘察收费管理规定有关问题的

补充通知》（计办价格[2002]1153号）结合市场行情计算。

3、场地准备及临时设施费：新建项目的场地准备及临时设施费按

工程费用的比例计算。

4、工程监理费：监理费用计算根据山东省物价局、山东省建设厅

《转发〈国家发展改革委建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务

收费管理规定〉的通知〉的通知》（鲁价费发〔2007〕218号）和国家

发展改革委、建设部〈关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理

规定》的通知〉（发改价格[2007]670号）规定结合市场行情计算。

5、基本预备费：按工程