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乡村房产买卖合同
本合同由以下双方于____年__月__日签订：
卖方：
地址：
邮政编码：
买方：
地址：
邮政编码：
鉴于卖方是位于____省（自治区、直辖市）____市（县）____乡（镇）____村____号（以下简称“该房产”）的合法所有者，愿意出售该房产；买方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条房产描述
1.1房产地址：____省（自治区、直辖市）____市（县）____乡（镇）____村____号。
1.2房产类型：____（如：住宅、别墅、公寓等）。
1.3建筑面积：____平方米。
1.4土地使用权面积：____平方米。
1.5产权性质：____（如：商品房、经济适用房、集资房等）。
1.6房产证号：____。
第二条房价及支付方式
2.1房产总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付房产总价：
（1）合同签订后__个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；
（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应于合同签订后__个工作日内支付给卖方。
第三条房产交付
3.1卖方应于收到全部房款后__个工作日内，将房产及有关证件交付给买方。
3.2交付时，卖方应保证房产符合合同约定的使用目的，且不存在任何权属纠纷、质量瑕疵、租赁关系等影响买方正常使用的情况。
第四条产权过户
4.1双方同意在合同签订后__个工作日内，共同到房产所在地的房地产登记机构办理房产过户手续。
4.2过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。
第五条违约责任
5.1如卖方未能按照约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房产总价的__%计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。
5.2如买方未能按照约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房产总价的__%计算，自约定支付之日起至实际支付之日止。
5.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
卖方（盖章）：
买方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
2024带目录带附件详细版-乡村房产买卖合同
目录
一、合同双方基本信息
二、房产信息
三、交易价格与支付方式
四、房产交付
五、产权过户
六、税费承担
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
正文
一、合同双方基本信息
卖方（以下简称“甲方”）：
地址：
邮政编码：
买方（以下简称“乙方”）：
地址：
邮政编码：
二、房产信息
2.1房产地址：____省（自治区、直辖市）____市（县）____乡（镇）____村____号。
2.2房产类型：____（如：住宅、别墅、公寓等）。
2.3建筑面积：____平方米。
2.4土地使用权面积：____平方米。
2.5产权性质：____（如：商品房、经济适用房、集资房等）。
2.6房产证号：____。
三、交易价格与支付方式
3.1房产总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房产总价：
（1）合同签订后__个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；
（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于合同签订后__个工作日内支付给甲方。
四、房产交付
4.1甲方应于收到全部房款后__个工作日内，将房产及有关证件交付给乙方。
4.2交付时，甲方应保证房产符合合同约定的使用目的，且不存在任何权属纠纷、质量瑕疵、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。
五、产权过户
5.1双方同意在合同签订后__个工作日内，共同到房产所在地的房地产登记机构办理房产过户手续。
5.2过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。
六、税费承担
6.1甲方应承担房产交易过程中产生的应由卖方承担的税费。
6.2乙方应承担房产交易过程中产生的应由买方承担的税费。
七、违约责任
7.1如甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房产总价的__%计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。
7.2如乙方未能按照约定时间支付
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