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房屋承租人优先购买权制度研究的任务书
任务名称：房屋承租人优先购买权制度研究
任务背景：
在目前的房屋租赁市场中，房屋承租人常常处于被动地位，容易受到房东的任意处置，甚至面临被迫搬离的风险。为了保障房屋承租人的利益和居住权，一些国家和地区实行了“房屋承租人优先购买权”制度，即在房东出售租赁房屋时，承租人享有优先购买的权利。该制度在一定程度上保障了房屋承租人的居住权和稳定性，但其实施效果与实际操作存在诸多问题，需要进行深入研究。
任务目标：
本研究的主要目标是探讨“房屋承租人优先购买权”制度的优点、缺点、实际问题和改进方案，为政府制定相关政策提供建议。
任务内容：
1.对“房屋承租人优先购买权”制度的理论基础和国内外实践情况进行调研和分析，总结其优点和缺点；
2.分析当前我国租赁市场中“房屋承租人优先购买权”制度的存在问题，如法律法规不够完善、承租人财力不够等问题，并提出相应的解决方案；
3.调研和分析该制度对于房屋买卖市场的影响，如对房价、市场流动性等方面的影响；
4.对该制度的实施情况进行分析和评估，提出优化和改进方案，如完善相关法律法规、制定具体实施细则等。
任务成果：
1.撰写一份完整的研究报告，内容包括研究背景、研究目的、研究方法、研究结果及分析、结论和建议；
2.提供完整的数据来源和分析方法，数据应准确可靠，分析方法应科学合理；
3.撰写一份简要的可行性报告，对研究结论的实施提出建议。
任务时间：本次任务的完成时间为两个月。
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