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重庆公共租赁住房PPP融资模式研究的中期报告

本次研究旨在探讨重庆公共租赁住房PPP融资模式，对中期研究成果进行总结如下：

一、研究背景和意义

随着城市化进程的加速，我国城市人口不断增加，城市住房供需矛盾日益突出。为解决住房问题，发展公共租赁住房是不可或缺的手段和重要举措。与此同时，PPP融资模式也是当前国内推进公共服务投资的一种较为成熟的模式。因此，深入研究重庆公共租赁住房PPP融资模式，对于推动重庆公共租赁住房建设具有重要意义。

二、研究方法

本次研究采用文献资料法、案例分析法、问卷调查法、专家访谈法等多种研究方法，结合重庆公共租赁住房PPP融资实践，进行深入分析和探讨。

三、研究成果

1.重庆公共租赁住房PPP模式的定义和特点

重庆公共租赁住房PPP模式是指政府与社会资本合作，共同建设、运营和管理公共租赁住房项目的一种融资模式。它的特点是政府和社会资本在建设、运营和管理中承担各自的职责和风险，共同享受利益收益。

2.重庆公共租赁住房PPP融资模式的类型

重庆公共租赁住房PPP融资模式主要分为BOT模式、BTO模式、BT模式和BOO模式四种。

3.重庆公共租赁住房PPP融资模式的特点和适用性

重庆公共租赁住房PPP融资模式的特点是政府和社会资本双方风险分担，共同推进公共租赁住房建设；适用于政府资金有限、社会资本利用率高、服务水平要求较高等场景。

4.重庆公共租赁住房PPP融资模式的实践案例

现阶段，重庆市已经建立了一批公共租赁住房BOT项目，其中重庆市沙坪坝区VECTO住房BOT项目、江北区丰收路公租房项目等是比较成功的示范案例。

四、结论

本研究对重庆公共租赁住房PPP融资模式进行了深入的研究和探讨，并总结出上述成果。重庆公共租赁住房PPP融资模式具有较大的推广和应用价值，在PPP融资模式下推进公共租赁住房建设是重庆市未来的重点之一。