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城乡宅基地使用权转让及拆迁安置协议
甲方（转让方）：__________
身份证号：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号：__________
鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“宅基地”）的使用权，且乙方有意购买该宅基地的使用权并承担拆迁安置责任，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就宅基地使用权转让及拆迁安置事宜达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1.宅基地位于__________，面积为__________平方米。
2.宅基地的土地使用权归甲方所有，甲方保证其拥有完全、合法、有效的使用权。
二、转让价格及支付方式
1.甲乙双方同意，宅基地使用权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。
三、拆迁安置
1.乙方在支付转让款后，应负责对宅基地上的建筑物进行拆迁，并按照国家相关法律法规和政策规定，对甲方进行合理安置。
2.乙方应在拆迁工作开始前，向甲方提供拆迁计划和安置方案，并经甲方同意后实施。
3.乙方应确保拆迁工作的安全和顺利进行，并对因拆迁工作造成的人身伤害和财产损失承担全部责任。
四、甲方保证
1.甲方保证其对宅基地拥有完全、合法、有效的使用权，并有权将其转让给乙方。
2.甲方保证在本协议签订前，宅基地上的建筑物已全部合法拆除，不存在任何法律纠纷。
五、乙方保证
1.乙方保证按照本协议的约定支付转让款，并按照国家相关法律法规和政策规定，对甲方进行合理安置。
2.乙方保证在拆迁和安置过程中，遵守国家相关法律法规，确保拆迁工作的安全和顺利进行。
六、违约责任
1.如甲方违反本协议的约定，未能履行其保证事项，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。
2.如乙方违反本协议的约定，未能履行其保证事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
乙方（受让方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
2024带目录带附件详细版-城乡宅基地使用权转让及拆迁安置协议
目录
一、引言
二、定义和术语
三、宅基地基本情况
四、转让价格及支付方式
五、拆迁安置
六、甲方保证
七、乙方保证
八、违约责任
九、争议解决
十、其他约定
十一、附件
十二、签字盖章
一、引言
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：
甲方（转让方）：__________
身份证号：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号：__________
鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“宅基地”）的使用权，且乙方有意购买该宅基地的使用权并承担拆迁安置责任，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就宅基地使用权转让及拆迁安置事宜达成如下协议：
二、定义和术语
1.宅基地：指甲方拥有的位于__________的使用权土地。
2.转让方：指甲方，即宅基地使用权的转让方。
3.受让方：指乙方，即宅基地使用权的受让方。
4.转让价格：指甲方将宅基地使用权转让给乙方所收取的费用。
5.拆迁安置：指乙方在支付转让款后，对宅基地上的建筑物进行拆迁，并按照国家相关法律法规和政策规定，对甲方进行合理安置。
三、宅基地基本情况
1.宅基地位于__________，面积为__________平方米。
2.宅基地的土地使用权归甲方所有，甲方保证其拥有完全、合法、有效的使用权。
四、转让价格及支付方式
1.甲乙双方同意，宅基地使用权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。
五、拆迁安置
1.乙方在支付转让款后，应负责对宅基地上的建筑物进行拆迁，并按照国家相关法律法规和政策规定，对甲方进行合理安置。
2.乙方应在拆迁工作开始前，向甲方提供拆迁计划和安置方案，并经甲方同意后实施。
3.乙方应确保拆迁工作的安全和顺利进行，并对因拆迁工作造成的人身伤害和财产损失承担全部责任。
六、甲方保证
1.甲方保证其
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