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委托物业管理服务协议

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方负责甲方所辖物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生的清洁与绿化、公共秩序的维护、业主意见的收集与反馈等。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定物业管理方案，包括物业管理服务内容、服务标准、服务时间等，并报甲方审批。

1.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作的实施情况，包括物业设施设备的运行状况、环境卫生状况、公共秩序状况等，并接受甲方的监督和检查。

二、物业管理服务费用

2.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付物业管理服务费。物业管理服务费的标准和支付方式由双方另行协商确定。

2.2物业管理服务费的具体金额和支付时间，由双方根据实际情况协商确定，并在本协议中予以明确。

2.3乙方在收到甲方支付的物业管理服务费后，应开具正规发票，并交付给甲方。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出意见和建议。

3.2甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供物业管理服务，并保证物业管理服务的质量。

3.3甲方应按照本协议的约定，向乙方支付物业管理服务费。

3.4甲方应提供物业管理所需的必要条件，包括但不限于提供物业管理用房、设施设备等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本协议的约定收取物业管理服务费。

4.2乙方有权要求甲方提供物业管理所需的必要条件，并保证物业管理服务的正常进行。

4.3乙方应按照本协议的约定，提供物业管理服务，并保证物业管理服务的质量。

4.4乙方应定期向甲方报告物业管理工作的实施情况，并接受甲方的监督和检查。

五、协议的变更、解除与终止

5.1本协议的变更、解除与终止，应当遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

5.2任何一方要求变更、解除本协议的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.3本协议期满前一个月，如双方同意续签，应签订新的协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2乙方未按照本协议的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照本协议的约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师的意见。

2024带目录带附件详细版-委托物业管理服务协议

目录

一、前言

二、定义与术语

三、物业管理服务内容

四、物业管理服务费用

五、甲方的权利与义务

六、乙方的权利与义务

七、协议的变更、解除与终止

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

前言

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与术语

1.1本协议所称的“物业管理服务”，是指乙方根据甲方的委托，对甲方所辖物业进行的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生的清洁与绿化、公共秩序的维护、业主意见的收集与反馈等。

1.2本协议所称的“物业管理服务费”，是指甲方根据本协议的约定，向乙方支付的物业管理服务费用。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应根据甲方的委托，制定物业管理方案，包括物业管理服务内容、服务标准、服务时间等，并报甲方审批。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务，并保证物业管理服务的质量。

2.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作的实施情况，包括物业设施设备的运行状况、环境卫生状况、公共秩序状况等，并接受甲方