建筑改造工程承包合同.docx

建筑改造工程承包合同

甲方（委托方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑改造工程（以下简称“工程”）的施工事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________

1.2工程地点：________

1.3工程范围：________

1.4工程面积：________

1.5工程结构：________

1.6工程质量标准：________

1.7工程施工期限：____年__月__日至____年__月__日

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的工程图纸、设计文件、技术规范及施工要求进行施工。

2.2乙方负责工程的施工、材料采购、设备租赁、劳务安排、现场管理等工作。

2.3乙方按照合同约定的质量、安全、环保等要求完成工程，并承担工程质量和安全的法律责任。

三、工程费用

3.1工程总费用为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。

3.2工程费用包括：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费、临时设施费、安全文明施工费等。

3.3工程费用支付方式：

a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；

b)工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；

c)工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；

d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____%；

e)工程保修期满后，甲方支付乙方工程总费用的____%。

四、工程变更

4.1在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并办理相关变更手续。

4.2工程变更导致工程费用增加的，由甲方承担；工程变更导致工程费用减少的，由乙方承担。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家有关工程质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。

5.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告、施工图纸、施工记录、材料合格证、验收报告等技术资料。

5.4甲方应在收到乙方提交的竣工报告及相关技术资料后____日内组织验收，经验收合格后，双方办理工程结算手续。

六、工程保修

6.1乙方对施工的工程实行质量保修，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修；如因乙方原因导致工程无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定要求的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年__月__日

2024带目录带附件详细版-建筑改造工程承包合同

目录

一、合同背景与目的

二、定义与术语

三、工程范围与要求

四、工程进度与时间表

五、工程费用与支付

六、工程变更与调整

七、工程质量与验收

八、工程保修与服务

九、违约责任与解决

十、合同终止与解除

十一、争议解决与法律适用

十二、合同修订与补充

十三、附件

一、合同背景与目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（承包方）在建筑改造工程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的质量、安全、环保等要求顺利进行，并按时完成。

二、定义与术语

2.1工程：指甲方委托乙方进行的建筑改造工程，包括但不限于拆除、新建、装修、设备安装等。

2.2合同价格：指甲方应支付给乙方的工程费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。

2.3验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，确认是否符合约定的质量、安全、环保等要求。

三、工程范围与要求

3.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、设计文件、技术规范及施工要求进行施工。

3.2乙方负责工程的施工、材料采购、设备租赁、劳务安排、现场管理等工作。

3.3乙方应确保工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

四、工程进度与时间表

4.1乙方应根据工程的实际进展情况，制定详细的工程进度计划，并提交给甲方审批。

4.2乙方应按照甲方批准的工程进度计划进行施工，并按约定的工期完成工程。

五、工程费用与支