重大建设项目工程总承包计价规范.pdf

重大建设项目工程总承包计价规

1范围

本文件规定了重大建设项目工程总承包费用项目的计价基本规定、计价原则、工程总承包费用项目

组成、工程总承包项目清单编制、投标报价编制、合同价和工程结算与支付。

本文件适采用工程总承包模式的重大建设项目计价活动。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

工程总承包engineer,procure,andconstruct

工程总承包企业按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包

建设，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程项目承包方式。

3.2

发包人employer

具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本规程

有时又称招标人。

3.3

承包人contractor

在工程招标发包中，投标时又被称为投标人，中标后称为中标人。

3.4

工程造价咨询人costengineeringconsultant(quantitysurveyor)

建立了健全的咨询企业管理制度，拥有注册造价工程师及其他造价专业人员，具备稳定的工程造价

咨询服务能力的中介咨询机构。

3.5

勘察费surveycost

发包人按照合同约定支付给承包人用于完成建设项目进行工程水文地质勘察、岩土工程勘察、工程

物探等所发生的费用。

3.6

设计费designcost

发包人按照合同约定支付给承包人用于完成建设项目进行工程设计所发生的费用。包括编制方案设

计文件、初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务

所收取的费用。

3.7

其他设计费otherengineeringcost

指根据工程设计实际需要或者业主要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、方案设计费、

主体设计协调费、非标设备设计费、BIM设计费、采用标准设计和复用设计费、施工图预算编制费、竣

工图编制费等。

3.8

研究试验费researchandexperimentcost

1

发包人按照合同约定支付给承包人用于为建设项目提供研究或验证设计数据、资料进行必要的研究

实验以及按照设计规定在建设过程中必须进行实验、验证所需的费用。

3.9

土地租用、占道及补偿费landlease,roadoccupancycompensation

发包人按照合同约定支付给承包人在建设期间因需要而用于租用土地使用权或临时占用道路而发

生的费用以及用于土地复垦、植被或道路恢复等的费用。

3.10

工程总承包管理费generalcontractingmanagementcost

发包人按照合同约定支付给承包人用于项目建设期间协调设计、采购、施工之间关系发生的工程总

承包管理性质的费用。包括：工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动

保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待

费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质的费用。

3.11

场地准备及临时设施费temporaryfacilities

发包人按照合同约定支付给承包人用于未列入建筑安装工程费的临时水、电、路、讯、气等工程和

临时仓库、生活设施等建（构）筑物的建造、维修、拆除的摊销或租赁费用。

3.12

专利及专有技术使用费royaltiesforpatentsandproprietarytechnology

发包人按照合同约定支付给承包人在项目建设期内使用专利、专有技术、商标以及特许经营使用权

发生的费用。

3.13

工程保险费projectinsurancepremium

发包人按照合同约定支付给承包人在项目建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和第三者人身

安全进行投保而发生的费用。包括建设工程设计责任险、建筑安装工程一切险、建设工程第三者责任险

等，不包括已列入建筑安装工程费中的施工企业的人员、财产、车辆保险费。

3.14

基本预备费basicreservefu