企业资本结构优化问题研究—以保利房地产股份有限公司为例.docx

PAGE

PAGEI

企业资本结构优化问题研究

——以保利房地产股份有限公司为例

摘要

近年来，我国房地产行业又迎来了新一轮的发展。但是疫情的出现不断冲击着房地产，此外，房地产行业内部依旧也存在着问题。作为地产行业“四大金刚”之一的保利地产也首次出现了利润负增长。究其原因，企业自身的资本结构出现了一系列问题，诸如资产负债及债务结构不合理，融资方式有待创新，股权结构相对集中等。因此，论文以保利房地产为例，从资本结构，债务结构，融资方式，股权结构四个方面对该公司的资本结构现状进行分析，重点分析了企业的资产负债率水平，长短期债务占比，企业融资方式及企业股权结构的构成及性质。