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江西省城镇房屋租赁价格管理暂行规定.doc

江西省城镇房屋租赁价格管理暂行规定

江西省物价局

赣价费字〔１９９５〕第４８号

1995年08月01日颁布

1995年08月01日实施

第一条为加强城镇房屋租赁价格治理，爱护房屋租赁市场正常秩序，保证租赁双方合法权益，促进房屋租赁市场健康进展，依照《中华人民共和国价格治理条例》和省人民政府令第38号《江西省居民差不多生活必需品和服务价格监审规定》等有关法规，制定本规定。

第二条凡在我省城镇规划区范畴内（含独立场矿、区），进行房屋租赁活动的单位和个人，必须遵守本规定。

第三条房屋租赁价格，实行国家定价和国家指导下的市场价格为主的价格治理形式，实行《收费许可证》治理制度和申报备案制度。所有从事房屋租赁活动的单位和个人，必须按省人民政府赣府发〔1989〕81号《江西省收费许可证治理方法》规定持证收费。

第四条地、市、县人民政府物价主管部门，应会同当地房产行政主管部门，按本规定制定各类房屋租赁价格标准，并实行监督治理。

第五条公有住房、行政事业单位办公用房租金实行国家定价治理。由地、市、县物价主管部门会同房产治理部门拟定租金标准，报同级人民政府审批，并抄报上一级物价、房管部门备案。

第六条私有住房，生产、经营性用房租金，实行国家指导下的市场价格形式。各市、县物价部门，应依照本地实际制定出指导价格（含浮动幅度），并予以公布。房屋租赁双方依据指导价格从事协议租赁。