住宅物业转让合同范例.docx

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住宅物业转让合同范例

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

转让方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：_____________________

受让方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：_____________________

鉴于卖方愿意出售并转让其拥有的住宅物业，买方愿意购买并接受该住宅物业的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业信息

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________

1.3物业用途：住宅

1.4物业权属证明编号：____________________

第二条转让价格

2.1买方同意支付给卖方的转让价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。

2.2买方支付转让价格的期限为合同签订之日起____个工作日内。

第三条转让手续

3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合签署相关文件等。

3.2买方应按照相关法律法规的规定，及时办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

第四条物业交付

4.1卖方应在合同约定的转让价格支付完毕后____个工作日内，将物业交付给买方。

4.2物业交付时，卖方应保证物业处于正常使用状态，并保证物业内设施设备正常运行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或延迟履行的，应承担违约责任，向守约方支付相当于转让价格____%的违约金。

5.2因不可抗力原因导致合同无法履行或延迟履行的，受影响的一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同或解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

买方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

2024带目录带附件详细版-住宅物业转让合同范例

目录

一、合同双方基本信息

二、物业信息

三、转让价格

四、转让手续

五、物业交付

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

一、合同双方基本信息

转让方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：_____________________

受让方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：_____________________

二、物业信息

2.1物业地址：____________________

2.2物业面积：____________________

2.3物业用途：住宅

2.4物业权属证明编号：____________________

三、转让价格

3.1买方同意支付给卖方的转让价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。

3.2买方支付转让价格的期限为合同签订之日起____个工作日内。

四、转让手续

4.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合签署相关文件等。

4.2买方应按照相关法律法规的规定，及时办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

五、物业交付

5.1卖方应在合同约定的转让价格支付完毕后____个工作日内，将物业交付给买方。

5.2物业交付时，卖方应保证物业处于正常使用状态，并保证物业内设施设备正常运行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或延迟履行的，应承担违约责任，向守约方支付相当于转让价格____%的违约金。

6.2因不可抗力原因导致合同无法履行或延迟履行的，受影响的一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同或解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签