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靠近地铁与远离地铁房屋互换协议书

甲方（靠近地铁房屋所有权人）：____________________

乙方（远离地铁房屋所有权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号，靠近地铁的房屋（以下简称“甲方房屋”），并愿意与乙方拥有的位于_______市_______区_______路_______号，远离地铁的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行互换；同时，乙方也愿意与甲方的房屋进行互换，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、互换房屋的基本情况

1.甲方房屋：_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号_______。

2.乙方房屋：_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号_______。

二、互换方式

1.双方同意按照本协议约定的条款和条件，进行房屋互换。

2.互换完成后，甲方拥有乙方房屋的所有权，乙方拥有甲方房屋的所有权。

三、互换时间

1.双方同意，本协议签订之日起_______日内，完成互换手续。

2.互换手续包括但不限于：房屋所有权转移登记、物业移交等。

四、互换费用

1.双方同意，互换过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定各自承担。

2.双方应在本协议签订后_______日内，向对方支付互换过程中产生的费用。

五、互换后的权益和责任

1.互换完成后，甲方享有乙方房屋的使用权、收益权和处分权，并承担相应义务。

2.互换完成后，乙方享有甲方房屋的使用权、收益权和处分权，并承担相应义务。

六、违约责任

1.双方应严格按照本协议的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.如因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议签订、履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

2024带目录带附件详细版-靠近地铁与远离地铁房屋互换协议书

目录

一、协议背景与目的

二、定义与术语

三、互换房屋的基本情况

四、互换方式与条件

五、互换时间表

六、互换费用与支付方式

七、互换后的权益与责任

八、违约责任

九、争议解决

十、其他条款

十一、附件

正文

一、协议背景与目的

本协议旨在规范甲方（靠近地铁房屋所有权人）与乙方（远离地铁房屋所有权人）之间的房屋互换行为，确保双方权益得到保障，实现房屋资源的优化配置。

二、定义与术语

1.靠近地铁房屋：指甲方拥有的位于_______市_______区_______路_______号，距离地铁站步行时间不超过_______分钟的房屋。

2.远离地铁房屋：指乙方拥有的位于_______市_______区_______路_______号，距离地铁站步行时间超过_______分钟的房屋。

3.互换：指甲方与乙方相互交换房屋所有权的行为。

三、互换房屋的基本情况

1.甲方房屋：_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号_______。

2.乙方房屋：_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号_______。

四、互换方式与条件

1.双方同意按照本协议约定的条款和条件，进行房屋互换。

2.互换完成后，甲方拥有乙方房屋的所有权，乙方拥有甲方房屋的所有权。

3.双方应保证互换的房屋不存在任何法律纠纷和债务负担。

五、互换时间表

1.双方同意，本协议签订之日起_______日内，完成互换手续。

2.互换手续包括但不限于：房屋所有权转移登记、物业移交等。

六、互换费用与支付方式

1.双方同意，互换过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定各自承担。

2.双方应在本协议签订后_______日内，向对方支付互换过程中产生的费用。

七、互换后的权益与责任

1.互换完成后，甲方享有乙方房屋的使用权、收益权和处分权，并承担相应义务。

2.互换完成后，乙方享有甲方房屋的使用权、收益权和处分权，并承担相应义务。

八、违约责任

1.双方应严格按照本协