土地开发权转让合同.docx

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合同编号：_______

土地开发权转让合同

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地开发权转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条土地开发权的基本情况

1.1土地位置：_______（具体位置）。

1.2土地面积：_______（具体面积）平方米。

1.3土地用途：_______（具体用途）。

1.4土地使用权类型：_______（土地使用权类型）。

1.5土地使用权期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条土地开发权的转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方确认，土地开发权的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

第三条土地开发权的转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向土地管理部门申请办理土地开发权转让的相关手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括提供相关资料、签署相关文件等。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证其对转让的土地开发权拥有完全的处分权，且该土地开发权不存在任何权属争议、查封、抵押等权利限制。

4.2甲方应按照本合同约定的时间办理土地开发权转让的相关手续。

4.3甲方应保证乙方在土地开发过程中不受到第三方权利主张的影响。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让价款。

5.2乙方应按照本合同约定的时间办理土地使用权变更登记手续。

5.3乙方应依法使用土地，不得违反土地用途和规划要求。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定办理土地开发权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。

6.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

8.2本合同的变更或解除，应采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

甲方（转让方）盖章：____________

乙方（受让方）盖章：____________

签订地点：_________________

合同编号：_______

目录

一、土地开发权转让合同

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

1.4土地使用权类型

1.5土地使用权期限

二、土地开发权转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

三、土地开发权转让手续

3.1甲方办理土地开发权转让手续

3.2乙方办理土地使用权变更登记手续

3.3甲方协助乙方办理土地使用权变更登记手续

四、甲方的权利和义务

4.1甲方对土地开发权的处分权

4.2甲方办理土地开发权转让手续

4.3甲方保证乙方不受第三方权利主张影响

五、乙方的权利和义务

5.1乙方支付转让价款

5.2乙方办理土地使用权变更登记手续

5.3乙方依法使用土地

六、违约责任

6.1甲方未办理土地开发权转让手续的违约责任

6.2乙方未支付转让价款的违约责任

七、争议解决

八、合同的变更和解除

九、其他约定

附件：

1.土地使用权证书

2.土地规划许可证

3.土地开发权评估报告

土地开发权转让合同

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地开发权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、土地开发权的基本情况

1.1土地位置：_______（具体位置）。

1.2土地面积：_______（具体面积）平方米。

1.3土地用途：_______（具体用途）。

1.4土地使用权类型：_______（土地