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土地整理置换协议书
本协议书由以下双方于______年______月______日签订:
甲方(转让方):____________________
地址:____________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(受让方):____________________
地址:____________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________(以下简称“原地块”)的土地使用权,土地面积为______平方米,土地使用证号为____________________;乙方拥有位于____________________(以下简称“新地块”)的土地使用权,土地面积为______平方米,土地使用证号为____________________。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就土地整理置换事宜达成如下协议:
第一条土地整理置换
1.1甲方同意将其拥有的原地块土地使用权转让给乙方,乙方同意将其拥有的新地块土地使用权转让给甲方。
1.2甲方应在新地块土地使用权转让给乙方后,将原地块的土地使用权证、土地使用权转让合同等相关文件交付给乙方。
1.3乙方应在新地块土地使用权转让给甲方后,将新地块的土地使用权证、土地使用权转让合同等相关文件交付给甲方。
第二条土地面积及价格
2.1原地块的土地面积为______平方米,新地块的土地面积为______平方米。
2.2双方同意,原地块与新地块的土地使用权转让价格相等,均为人民币______元/平方米。
2.3甲方应向乙方支付的土地使用权转让款为人民币______元(大写:____________________元整),乙方应向甲方支付的土地使用权转让款为人民币______元(大写:____________________元整)。
第三条土地使用权转让款的支付
3.1双方同意,土地使用权转让款按照以下方式进行支付:
(1)本协议签订之日起______个工作日内,甲方向乙方支付人民币______元(大写:____________________元整)作为定金;
(2)原地块土地使用权证交付给乙方之日起______个工作日内,甲方向乙方支付剩余的土地使用权转让款。
3.2乙方在收到甲方支付的土地使用权转让款后,应立即将新地块的土地使用权证、土地使用权转让合同等相关文件交付给甲方。
第四条土地交付及过户
4.1甲方应在新地块土地使用权转让款支付完毕后______个工作日内,将原地块交付给乙方。
4.2乙方应在新地块土地使用权转让款支付完毕后______个工作日内,将新地块交付给甲方。
4.3双方应协助办理土地使用权过户手续,相关费用由双方按照国家有关规定各自承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
5.2双方同意,违约金为本协议约定的土地使用权转让款的______%。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):____________________
法定代表人(或授权代表):____________________
签订日期:____________________
乙方(受让方):____________________
法定代表人(或授权代表):____________________
签订日期:____________________
请注意,以上合同文档仅为示例,具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同内容的合法性和有效性。
2024带目录带附件详细版-土地整理置换协议书
目录
1.定义与术语
2.协议背景
3.土地整理置换
4.土地面积及价格
5.土地使用权转让款的支付
6.土地交付及过户
7.违约责任
8.争议解决
9.其他约定
10.附件
1.定义与术语
1.1原地块指位于____________________的土地,土地使用权证号为____________________。
1.2新地块指位于__________
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