原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
PAGE
PAGE1
物业管理承包经营协议书
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包经营物业管理服务事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业名称：__________
1.2物业地址：__________
1.3物业类型：__________
1.4建筑面积：__________
1.5物业使用人数量：__________
二、承包经营期限
2.1本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2如甲乙双方同意续约，应在本协议期满前三个月内协商签订新的承包经营协议。
三、承包经营范围及服务内容
3.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：
（1）物业共用部位的维修、养护和管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（3）物业共用区域的环境卫生和绿化管理；
（4）物业公共秩序的维护和管理；
（5）物业资料的收集、整理和归档；
（6）甲方委托的其他物业管理服务事项。
3.2乙方应按照甲方的要求和物业管理相关规定，制定物业管理方案，并报甲方审核批准。
四、承包经营费用及支付方式
4.1乙方承包经营物业，应向甲方支付承包经营费用。
4.2承包经营费用的计算方式为：__________
4.3乙方应按季度向甲方支付承包经营费用，每季度第一个月的10日前支付上一季度的承包经营费用。
五、甲方权利与义务
5.1按时足额向乙方支付承包经营费用；
5.2提供物业管理所需的资料、设施设备和办公场所；
5.3对乙方物业管理工作的监督、检查和指导；
5.4协助乙方处理物业管理中的突发事件；
5.5法律法规规定的其他权利与义务。
六、乙方权利与义务
6.1严格按照甲方的要求和物业管理相关规定，履行物业管理职责；
6.2保障物业共用部位、设施设备的安全、正常运行和维修养护；
6.3维护物业公共秩序，确保物业使用人的生命财产安全；
6.4定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督、检查和指导；
6.5法律法规规定的其他权利与义务。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2甲方未按时足额支付承包经营费用的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。
7.3乙方未按照甲方的要求和物业管理相关规定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
签订日期：____年__月__日
2024带目录带附件详细版-物业管理承包经营协议书
目录
一、物业基本情况
二、承包经营期限
三、承包经营范围及服务内容
四、承包经营费用及支付方式
五、甲方权利与义务
六、乙方权利与义务
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包经营物业管理服务事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业名称：__________
1.2物业地址：__________
1.3物业类型：__________
1.4建筑面积：__________
1.5物业使用人数量：__________
二、承包经营期限
2.1本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2如甲乙双方同意续约，应在本协议期满前三个月内协商签订新的承包经营协议。
三、承包经营范围及服务内容
3.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：
（1）物业共用部位的维修、养护和管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（3）物业共用区域的环境卫生和绿化管理；
（4）物业公共秩序的维护和管理；
（5）物业资料的收集、整理和归档；
（6）甲方委托的其他物业管理服务事项。
3.2乙方应按照甲方的要求和物业管理相关规定，制定物业管理
文档评论（0）