长期车位租赁合同.docx

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长期车位租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位（以下简称为“该车位”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条车位基本信息

1.1车位地址：_______________________。

1.2车位编号：_______________________。

1.3车位面积：_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每车位每月应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式：乙方应按季度（每季度第一个月的前五个工作日内）向甲方支付租金。乙方在支付首期租金的同时，应缴纳相当于一个月租金的金额作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方无违约行为的前提下，将保证金无息退还乙方。

3.3租金调整：租赁期内，如遇到国家政策调整、物业管理费等费用变动，甲方可根据实际情况调整租金，但调整幅度不超过同期物价涨幅。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证该车位符合停车使用要求，无权属纠纷和第三人主张权利。

4.2甲方负责维修、养护该车位，确保乙方正常使用。

4.3甲方有权对乙方使用车位情况进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常使用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用该车位，但不得转租、转借或以其他方式让与他人使用。

5.2乙方应按照甲方规定合理使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，应照价赔偿。

5.3乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金千分之五的滞纳金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供车位或未按约定维修、养护车位的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，在本合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，可提前解除本合同。

7.2除法律规定或本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

2024带目录带附件详细版-长期车位租赁合同

目录

一、合同双方基本信息

二、车位基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、甲方的权利和义务

六、乙方的权利和义务

七、违约责任

八、合同的变更和解除

九、争议解决

十、其他约定

附件一：车位平面图

附件二：车位使用规定

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

二、车位基本信息

2.1车位地址：_______________________。

2.2车位编号：_______________________。

2.3车位面积：_______________________。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：乙方每车位每月应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付方式：乙方应按季度（每季度第一个月的前五个工作日内）向甲方支付租金。乙方在支付首期租金的同时，应缴纳相当于一个月租金的金额作为租赁保证金