小区租赁合同范本.docx

小区租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的位于______小区______栋______单元______号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于______省______市______区______小区______栋______单元______号，建筑面积为______平方米。

1.2甲方保证上述房屋为其合法拥有，并具备出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物及附属设施。

5.2乙方使用租赁物期间，因使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。因租赁物及附属设施故障导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方在接到通知后及时修复。

六、合同的变更和解除

6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2在租赁期限内，如乙方需要将租赁物转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，并签订转租协议。

6.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还剩余租金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物及附属设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

目录

一、合同双方基本信息

二、租赁房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、租赁物的使用及维护

七、合同的变更和解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件：租赁房屋平面图

正文

甲方（出租方）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的位于______小区______栋______单元______号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于______省______市______区______小区______栋______单元_____