2024物业管理师考试试题及答案7篇 .pdfVIP

本文格式为Word版，下载可任意编辑

2022物业管理师考试试题及答案7篇

2022物业管理师考试试题及答案7篇第1篇

收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，要依靠两

者之间的()合同。

A.物业服务

B.施工

C.租赁

D．规划

正确答案：C

写字楼经营项目选择程序不包括()。A:调研B:洽谈C:报告

D:论证

答案：B解析：写字楼经营项目选择程序依次为调研、报告、

论证、审批、实施。

物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题()。A:自

行组织处理B:待到业主入住时向业主说明C:提交建设单位

处理D:直接与承包商交涉处理

答案：C解析：

人身意外伤害保险中，被保险人因疾病而死亡造成保险合同

的终止属于()A:自然终止B:保险合同义务已履行完毕而终

第1页共15页

本文格式为Word版，下载可任意编辑

止C:保险标的非因保险事故而消灭D:保险合同因解除而终

止

答案：C解析：保险合同终止是指保险合同成立后，因法定

或约定事由发生，合同双方当事人权利和义务关系永久消灭。

导致保险合同终止的原因很多，主要有：①自然终止，②保

险合同义务已履行完毕而终止，③保险标的非因保险事故而

消灭，④保险合同因解除而终止。其中，保险标的因非保险

事故而消灭，致使保险合同无法履行，保险合同也即告终止。

保险标的已不存在，保险合同因失去了保障对象不得不终止。

例如，人身意外伤害保险中，被保险人因疾病而死亡就属于

此种情形。

关于管理幅度、管理层次与组织规模三者关系的说法，正确

的是（）。A:管理幅度既定，管理层次与组织规模成正比B:

管理幅度既定，管理层次与组织规模成反比C:组织规模既定，

管理层次与管理幅度成正比D:管理层次既定，管理幅度与组

织规模成反比

答案：A解析：

2022物业管理师考试试题及答案7篇第2篇

建筑物常见的用电负荷的分组配电方案有()。A:负荷不分组

方案B:一级负荷单独分组方案C:二级负荷单独分组方案D:

三级负荷单独分组方案E:三类负荷分组方案

答案：A,B,E解析：建筑物常见的用电负荷的分组配电方案

第2页共15页

本文格式为Word版，下载可任意编辑

有：(1)负荷不分组方案。这种方案是不按负荷种类分组，

备用电源接至同一母线上，非保证负荷采用失压脱扣方式断

电，剩下的保证负荷由备用电源供电。(2)一级负荷单独分

组方案。这种方案是将一级负荷单独分出来，并集中一段母

线供电，在正常供电中断时，备用电源仅对这段母线临时供

电，其余负荷不需失压脱扣。(3)三类负荷分组方案。这种

方案是将负荷分为一级负荷、非一级负荷中的保证负荷和一

般负荷三类组织母线供电，备用电源采取末端切换。

下列性质中，临时管理规约具有（）。

A．广泛性

B．持续性

C．长期性

D．过渡性

正确答案：D

会计报表中的主表包括()。

A．资产负债表

B．利润表

C．文字报告

D．股东权益增减变动表

第3页共15页

本文格式为Word版，下载可任意编辑

E．总收入表

正确答案：AB

当风险可能引起的损失大于或等于冒此风险所可能获得的

利益时，应采取（）政策。

A．自担

B．回避

C．保留

D．分散

正确答案：B

从消费者的角度来看，资金用于投资的时间价值体现为放弃

()损失所应得到的补偿。A:未来消费B:即期消费C:现实消

费D:预期消费

答案：B解析：从消费者的角度来看，资金的时间价值体现

为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

2022物业管理师考试试题及答案7篇第3篇

新加坡物业管理资金的主要来源是()。

①政府津贴；

②管理费；