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个人商铺出租合同格式

商铺出租合同，是指出租方与承租方就商铺出租事项所达成的书

面合同，围绕着商铺使用权而非所有权所形成的租赁关系，不涉及商

铺产权的买卖。出租方通过收取租金获取收益，在租赁期限内，如果

允许转租，承租方方可获取转租权。

个人商铺出租合同范本

合同当事人：

出租方：______________________(以下简称甲方)

地址：______________________

电话：______________________

承租方：______________________(以下简称乙方)

地址：______________________

电话：______________________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经

营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达

成一致协议：

第一条

甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“____________”号

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共___间，合同约定套内面积____㎡的铺面出租给乙方，作为____经营

场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限____年，自____年___月___日至____年___月___日。

2、第一年使用费为人民币￥_____

(大写：______)第二年使用费用为人民币￥_____(大写：______)，

第三年使用费为人民币￥_____

(大写：______)第四年使用费用为人民币￥_____(大写：______)，

第五年使用费为人民币￥_____(大写：______)。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年___月___日至____年

___月___日共___月的租金人民币_____

(大写：______，其余租金支付方式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有

关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费

由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

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2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方

的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方

可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙

方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的____%收取，如拖欠租

金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及

特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产

生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失

的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损

坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中

将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失

。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和

国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法

律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

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7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营

而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通

。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害

造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意

将其商业