2024年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新) .pdfVIP

2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新)

1、[单选题]理论上无风险报酬率受()影响。

A.资金的使用成本

B.资金的投资成本

C.资金的取得成本

D.资金的机会成本

【答案】D

【解析】无风险报酬率通常以银行储蓄率、国库券利率或国家公债

利率为准。银行储蓄率和国库券利率对于资金的使用是一种机会成本。

正常的投资报酬率不能低于该投资的机会成本。因此，无风险报酬率

取决于资金机会成本。

2、[选择题]下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是()。

A.资产评估委托合同

B.房屋产权证明文件

C.询价记录

D.市场调查及数据分析资料

【答案】A

【解析】管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、

计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理

类工作底稿通常包括以下内容：(1)评估业务基本事项的记录;(2)评估

委托合同;(3)评估计划;(4)评估业务执行过程中重大问题处理记录;(5)

评估报告的审核记录及其他相关资料。

3、[多选题]资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评

估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有(