定额计价模式下建筑装饰工程结算审计.pdfVIP

浅谈定额计价模式下建筑装饰工程的结算审计浅谈定额计价模式下建筑装饰工程的结算审计

摘要：目前，随着国内经济的迅速发展和人类不断改善生存环

境的需要，高档装饰工程正逐步普及，新的装饰材料日新月异、新

的施工工艺不断更替、新的施工方法层出不穷，虽然不少装饰工程

陆续采用了清单计价模式，但是鉴于装饰工程的特殊性，仍然有许

多业主和承包商习惯于采用传统的定额计价模式。因此，该种模式

下的装饰工程结算审计仍然是一个值得探讨的问题。

关键词：建筑装饰；结算审计；工程量；取费标准；变更；现

场签证

中图分类号：tu238文献标识码：文章编号：文章编号：

abstract:atpresent,asthedomesticeconomywithrapid

developmentandconstantlyimprovingofhumanliving

environmentneeds,highgradedecorationengineeringis

graduallypopular.newadornmentmaterialsaremoreandmore,

newconstructiontechnologyconstantlyreplacementandnew

constructionmethodemergeinendlessly.althoughnotafew

adornmentengineeringhaveadoptedthepatternofvaluation,

butgiventheparticularityofthedecorationproject,there

arestillalotoftheownerandthecontractorusedtothe

useofthetraditionalquotavaluationmodel.therefore,the

modeofdecorationengineeringsettlementauditingisstill

aworthyofdiscussion.

keywords:buildingdecoration;settlementauditing;

projectquantities,feesstandard;change;sitevisa

近几年来，由于经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对

建筑装饰工程的要求越来越高，建筑装饰工程的造价在整个建筑造

价中所占的比重也越来越大，在建筑经济发展中扮演着越来越重要

的角色。然而，很多采用定额计价模式的建筑装饰工程审前和审后

的实际造价差距较大，有时竟高达50%以上。因此，建筑装饰工程

的结算审计是否公正、合理，是建设单位和施工单位十分关注的问

题，也直接关系到工程承发包双方的利益，关系到工程造价的有效

控制。以下从工程量、定额套用、取费标准、工程变更和现场签证

等方面讨论了在定额计价模式下，建筑装饰工程结算审计中应注意

的问题。

一、工程量的审核

工程量是编制工程结算的基础，工程量计算的正确与否，对工

程结算的影响很大。认真进行工程量的计算、复核是工程结算审计

的核心，是工料分析的基础。特别是在一些变更比较大的装饰工程

中，工程量的审核至关重要，直接关系到工程造价的高低。建筑装

饰工程的工程量计算要严格依照各地区政府行政主管部门颁发的

建筑装饰工程量计算规则进行，计量单位要与定额单位保持一致，

套价的单项项目内容应与定额单项内容相同，否则应调整内容，与

实际施工情况吻合。

（一）装饰工程量计算规则的一般特点：a、工程计算单位基本

上是面积或是米；b、如按面积计算，就要如何确定其长度和高度

（或宽度），或者如何确定水平投影面试或垂直投影面积，或者如

何确定展开面积；c、如按长度计算，就要确定延长米；d、应扣除

什么，不扣除什么。审核装饰工程量必须对装饰工程竣工图十分熟

悉，必要的时候可以去现场计量，然后将其工程量与结算工程量进

行核对，以检查其误差。由于装饰工程的子项目多，数量大，在审

查时不可能将全部图纸的工程量都计算一遍，可以采用基础数据复

核与重点抽查相结合的办法，即根据图纸复