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130万的房子首付多少？交首付前要注意

什么？

导读:本文介绍在房屋买房，购房能力的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在想要买一套好一点的房子，没有几百万估计是那不下来的，这还是针对房价不是很高的城市，不过并不是每个人都想要购买又大又好的房子，现在大部分人对房子的要求就是适合居住就行，其实在有的城市130万的房子也挺不错的，那么如果贷款购买130万的房子首付多少？交首付前要注意什么？

130万的房子首付多少？

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20％。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30％以上；

2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30％以上；

3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的；

4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

交首付前要注意什么？

1、看开发商的资历

开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨