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融资住宅租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金及履行其他相关义务等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方将其拥有的位于（地址）的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的产权证号为：________________，建筑面积为：________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，并承担相关费用。

5.3甲方应在租赁期内保证租赁房屋的安全，对乙方的人身安全负责。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

6.2乙方应按照本合同的约定支付租金及押金，并按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状。

6.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋设施。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

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目录

一、前言

二、定义与术语

三、租赁房屋的基本情况

四、租赁期限

五、租金及支付方式

六、押金

七、甲方权利与义务

八、乙方权利与义务

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他约定

十二、附件

前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金及履行其他相关义务等事宜，达成如下协议：

一、定义与术语

1.1“甲方”指甲方（出租方）。

1.2“乙方”指甲方（承租方）。

1.3“租赁房屋”指甲方拥有的位于（地址）的住宅。

二、租赁房屋的基本情况

2.1甲方将其拥有的位于（地址）的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.2租赁房屋的产权证号为：________________，建筑面积为：________________平方米。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

四、租金及支付方式

4.1租赁房屋的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：______________