材料的认质认价.docVIP

材料的认质认价工作，就是在施工过程当中，对施工单位采购的材料质量、价格进行控制，是对建设方成本控制的重要手段之一。做好材料的认质认价工作有利于建设方规范工程管理，控制工程造价，提高工程质量。

一般的材料认质认价主要包含以下几方面：一是由于甲方资金紧张由施工单位垫资进行的项目，部分建筑材料采取由乙方采购，甲方认质认价；二是为了配合工程结算，对前几年施工中乙供材料中遗留未及时认价的，需补充认价；三是零星工程，如维修工程量较小，需甲方认质认价。

在认质认价过程中，影响材料价格的因素有以下几个方面：

???1.材料的质量（品牌及技术参数，生产厂家）、材料的高中低档次不同，材料价格不同。

2.采购材料的批量不同、资金量不同，材料价格不同。

3.材料的进货渠道不同，材料价格不同。

4.施工单位垫资、抵房等情况，材料价格不同。

5.认价的时效性，由于市场处于变化状态，不同时间，材料价格不同。

可见，影响建材价格的因素是多方面的，所以在实际认价操作中，应根据市场这一风向标，坚持质量第一、价格适宜的原则。

在实际操作中，对于材料认质认价的方法，要根据具体情况，遵循市场形成价格这一原则，经常深入建材市场对相关材料进行询价，在询价中进行性价比，货比三家以上。对已完工程项目，由于各种原因，当时未认价，为配合工程结算，尊重历史，确认工程施工时间，认价参照原则为当年其它工